LovesTheTeam.com

ההרשמה עצמה אינה מאיימת על זכויות הקנייןכדי הנדל"ן למגורים, אבל כאשר מוכר זה לא סביר שמישהו ירצה לקנות דירה עם האנשים הרשומים שם, זה איך מצבים להתעורר כאשר יש צורך לכתוב אדם ללא הסכמתו.

הבעלים יש את הזכות להירשם בדירה שלו או חדר זרים.

בדרך כלל זה נעשה על בסיס חוזה לטווח קבוע- שימוש חופשי בדירה. בתום הסכם החכירה, הרישום נחשב לסיום. עובדי משרד הדרכונים, לראות את החוזה, לבצע רישום לתקופה של תוקפו. אם המונח של הסכם החכירה לא צוין, ולאחר מכן רישום האדם שעבורו החוזה היה ערוך, עובדי הדרכון להפר את הכללים, כלומר, רישום כזה יהיה בלתי חוקי.

אם היית צריך לפנות דיירים מוקדם יותרלטווח של סיום החכירה, יצטרכו להוכיח כי תנאי החוזה מופרות. כדי לסיים את החוזה בדרך זו, סביר להניח, יצטרכו ללכת לבית המשפט.

אם קנית דירה, והיתה שםאדם רשום, אז אפשר לכתוב את זה בפשטות. חלץ במקרה זה הוא גם דרך בית המשפט. יחד עם זאת, יש לציין כי אדם זה אינו קרוב משפחה של בעל, ולא הסתיימו חוזים לחיות איתו.

הוראות

1

שחרור דירה ממשפחה לא רצויהבהתאם למצב ואת הזכויות שלך דיור. לדוגמה, אם הדירה נמצאת בבעלות עירונית, אתה יכול להיפטר מהקהל המטריד על ידי הראשון להתלונן על בריונות שלו לעירייה, ולאחר מכן לבית המשפט.

2

שים לב כי הממשל המקומי חייב קודםלתת לו אזהרה. אם המפר של השלום ימשיך להפר את הסדר הציבורי, הוא ישוחרר וגורש בכוח על ידי החלטת בית המשפט.

3

אם הדירה הופרט ו נרכש על ידךלפני הנישואין, להגיש תביעה לפינוי של בעלה לשעבר לפי חלק 4 של אמנות. 31 של קוד השיכון של הפדרציה הרוסית. סעיף זה קובע כי הזכות להשתמש בדירה של בן הזוג לשעבר מפסיק מיד לאחר פירוק הנישואין עם הבעלים של הדירה. באופן אוטומטי, זכות זו אבודה ואת קרובי משפחה של בן / בת זוגך לשעבר גרים איתך.

4

לפי צו בית משפט, אתה יכול גם לכתוב גבר מ דירות, שקיבלת על ידך במתנה. יוצא דופן הוא עשה רק עבור אותם דיירים שאין להם איפה לגור. במקרה זה, בית המשפט יכול להשאיר את הזכות להשתמש דיור עבורם.

5

כדי לרשום ילד חי עם אחרהורה, אך רשום לך, בנוסף להחלטת בית המשפט, אתה צריך את הסכמתם של האפוטרופסות ואת גופי הנאמנות. אחרת, בית המשפט רשאי לסרב להסיר אותך מהרישום. עם זאת, קשיים אפשריים אם אתה מתכוון לכתוב ילד מתוך דירות מדה גדול יותר קטן. וזה כמעט בלתי אפשרי לרשום ילד אם נתח דירות.

6

להסרת האדם המורשע ממקום הרישום, להגיש העתק של פסק הדין עם רשויות הרישום (משרד דרכון). אם הם מסרבים להוציא עונש מאסר גבר, לערער על החלטתם בבית המשפט. עם זאת, זכרו: לאחר משרת הזמן, לדייר המשוחרר יש זכות לדרוש השבת זכויותיו לדיור.

יהיה עליך

• הצהרת תביעה, מסמכים כותרת לדיור, עדות תיעודית המאפשרת לך לפנות אדם מהדירה.

הוראות

1

אם הדירה לא הופרטה, אנא ציין בתביעה טענה הסיבה פינוי. זה יכול להיות סירוב לשלם עבור שירותים או לא משלמים שכר דירה לפחות שישה חודשים; פעולות אשר גרמו נזק או הרס של מגורים, הפרה בוטה של ​​זכויות ואינטרסים של הדיירים בדירה, וכן שימוש במגורים למטרות אחרות, למשל למטרות מסחריות או תעשייתיות.

2

אם הדירה הופרט, אז אתה יכול לכתוב את זה רק גבר, אשר אין חלק משלה בדירה.

3

כתוב דירות ילד קטין יכול להיות רקאם הוא מתגורר זמן רב בכתובת אחרת, או אם הוא מסופק עם חדר שווה לתנאי המחיה שלו עם הדירה. כל הפעולות מתואמות עם רשויות האפוטרופסות.

יהיה עליך

• - תעודת פטירה;
• - דרכון;
• - תעודת מוות.

הוראות

1

להוציא תעודת פטירה גבר. אם הוא נצפתה כל הזמן בתחנההרופא בגלל כל מחלה, אז מסמך כזה יוכל להיות שהונפקו על ידי רופא שיבוא לאחר שיחה מהמרפאה מחוז. אם הנפטר לא אובחן במחלות כרוניות, תחילה עליך להתקשר למשטרה, אשר תיצור קשר עם צוות חדר המתים. הם ייקחו את הגוף, ואחרי הנתיחה ניתן לקבל מסקנה על סיבת המוות. לפני צוות המתים עוזב את הבית שלך, לשאול אותם באיזו כתובת אתה יכול למצוא את הגוף ואת תעודת רפואי.

2

להשיג תעודת פטירה. לשם כך, עם מסמכים רפואיים ודרכון של המנוח, לבקר במשרד הרישום המחוזי. כל אחד מקרובי משפחתו של הנפטר יכול לעשות זאת. רצוי לאשר את קרבת המשפחה המתועדת, למשל, בתעודת לידה או בתעודת נישואין. תוך מספר ימים תנפיק תעודת פטירה, אשר תוכל להרים מאוחר יותר. בד בבד לא יהיה עוד לדרכון של הנפטר כוח משפטי ולא יידרש במקרים שונים - הוא יוחלף בתעודת פטירה.

3

צור קשר עם שירות ההגירה הפדרלית עבורמקום מגורים. ניתן למצוא את הכתובת ושעות הפעילות שלה באמצעות מפה אינטראקטיבית באתר הרשמי של שירות ההגירה הפדרלית - http://www.fms.gov.ru. חזור עם הדרכון שלך ואת תעודת פטירה של המנוח גבר. שם תוכל לעזור ולהסיר אותו מהרישוםאשר לצורך זה יהיה עליך לנסח הצהרה מתאימה. לאחר מכן תוכל לוודא שאתה מוסר מהרישום על ידי בקשת תמצית מהספר הביתה עבור הדירה שלך.

4

אם החשבונות השירות היורשומים על הנפטר, כתובת בחברת ההפעלה עם הדרכון ותעודה על מותו של המנוח. הם יוכלו לשנות את השם של יעד החשבונית במסמכים שלהם.

יהיה עליך

• - דרכון;
• - ייפוי כוח;
• - בקשה לחלץ מהדירה;
• - כסף כדי לשלם עבור שירות של נוטריון.

הוראות

1

בואו למשרד הדרכונים במקום מגוריכם. להבהיר את רשימת המסמכים שעליך להסיר אדם מהחשבון על ידי ייפוי כוח. בדרך כלל זה ייפוי כוח ו להשלים אחדבקשה לביטול מהרישום, אך ייתכן שתצטרך גם דרכון של מנוי. קח מן העובד של משרד דרכון טופס למילוי הבקשה לנסיגה מהרישום.

2

להעביר את הטופס לאדם שרוצה לצאת דירות. הוא חייב למלא את זה על ידי המציין את כל הדרושנתונים, כולל כתובת ההרשמה העתידית שלה. לאחר מילוי הנייר, עליו לפנות אל נוטריון שיבטיח את האותנטיות של חתימתו על המסמך. כמו כן, הנוטריון יצטרכו לצייר ייפוי כוח לייצג את האינטרסים של האדם במשרד דרכון. בתור proxy, עליך לספק את שם, שם משפחה, פרטי פטרון ו דרכון של האדם אשר יעביר את המסמכים להסרה מן ההרשמה. כל שירותי נוטריון אלה משולמים במקום לאחר חתימת המסמכים.

3

לבוא עם המסמכים מוכנים למשרד דרכון. שם, העובד ישים את חותמת החותמת על הדרכון, וכן יבצע שינויים מתאימים בספר הבית. אם האדם משוחרר מ דירות, כל הזמן חי בחו"ל ורוצה לעמודרישום בקונסוליה של הפדרציה הרוסית, לשאול את העובד של משרד דרכון להנפיק טופס מיוחד על עזיבת מקום לרישום לישיבת קבע בחו"ל.

יהיה עליך

• כל המסמכים הדרושים.

הוראות

1

עם זאת, לפני הולך למשרד השיכון עם הצהרה עלהסרה של האדם מחשבון הרישום, יש צורך לקבוע מה זה רישום ואם אפשר להסיר אדם מחשבון זה.על פי חוק 25.06.1993 N 5242-1 "על הזכות של אזרחי הפדרציה הרוסית לחופש התנועה, הבחירה מקום מגורים ומגורים בתוך הפדרציה הרוסית "האזרחים נדרשים להירשם במקום המגורים או במקום מגורים ארעיים. לפיכך, ההגדרה של האזרחים לרישום קשורה ישירות בזכותם לצמיתות או לחיות בעיקר בבית. נסיגה מהרישום יכולה להיעשות לבקשת האזרח עצמו, או בנוסף לרצונו.

2

נסיגה מהרישום כרצונוהאזרח אפשרי רק אם האזרח אחראי לפעולות שבוצעו. לפיכך, לא יכול להיות מרוצה עם ההצהרה של נסיגת הרישום שהתקבלה קטינים או אנשי כשרויות משפטיות מוגבלות החלטת בית משפט. במקרה זה, האדם מוסר מן המרשם, לא לאבד את זכות השימוש הנחות עקב רישום של deystviya.Snyatie חשבונאות בניגוד לרצון האזרחים אפשרי רק לבקשת בעל דין ורק אם האזרח איבד את הזכות להנאה של הדירה.

3

ניתן לחלק את המקרים של אובדן הזכות לשימושעל שלושה גרסאות בסיסיות: הגרסה הראשונה: הדירה נמצאת בנכס. במקרה זה, ניתן לשלול מקרוב את זכות המגורים על פי החלטת הבעלים (למעט האופציה השלישית), והאפשרות השנייה: הדירה נמצאת בשימוש על בסיס חוזה ההעסקה הסוציאלי. במקרה זה, ניתן לשלול מקרוב את הזכות להתגורר רק על פי החלטת בית המשפט. מניסיוננו, פסק הדין ניתן להתבסס גם על העובדה של חיים במקום אחר, המבוססת על זכויות לטווח ארוך (למשל בעלות), או על עובדות של הפרות משמעותיות של סדר החיים, כך שלא ניתן להמשיך לחיות אפשרות meste.Trety הפורץ הזה: האדם הוא קטין או פסול. במקרה זה, ניתן לשלול ממנה את הזכות להתגורר רק בהסכמתן של רשויות האפוטרופסות ונאמנות. הסכמה כזו ניתנת, ככלל, רק במקרה של הבטחתו של המבקש לאותו אדם עם בית אחר.

הוראות

1

אם הדיור אינו מופרט, אבל בעלה לשעבר,לחיות בנפרד, לא משלמים עבור שירות, לא למהר לפרוק ממנו, אז אתה לא יכול לכתוב את זה ללא בית משפט, כי על פי סעיף 71 של קוד השיכון RF, היעדרות זמנית של חבר במשפחת המעביד אינו כרוך אובדן של הזכות להשתמש בדירה בשבילו. אבל אתה יכול לפנות לעירייה ולדרוש שהדירה הלא-הפרטית תשתנה. אם שינוי כזה הוא בלתי אפשרי, אז יש לך את הזכות ללכת לבית המשפט עם תביעה להכרה לשעבר בעלה אשר איבדו את הזכות להשתמש דיור. הבסיס לכך יכול להיחשב מהלך וולונטרי שלו לחדר אחר או דירה סירוב של חובות על תוכן שנוי במחלוקת דירות. לאחר קבלת החלטת בית משפט חיובית, אתה יכול להחליט את הבעיה עם שחרורו.

2

אם הדירה שלךרכוש נרכש על ידך עוד לפני הנישואין, הבעיה יכולה להיפתר מהר יותר. על פי אמנות. 31 LCD בעלות RF של בן הזוג שלך על דירה זו מפסיק באופן אוטומטי בזמן הגירושין איתך. אתה יכול להירשם כמנוי בעלה מ דירות ללא הסכמתו. עיין בתביעה על פינוי לבית המשפט, בהתייחסו לחלק 4 של סעיף 31 של RF LC. בהתבסס על החלטת בית המשפט אתה יכול לכתוב את זה דירות.

3

זה קורה גם כי חייתם והיורשומה אצל בעלה בדירה עם קרוב משפחתך. הדירה היתה בבעלות קרוב משפחה, ואז הוא נתן לך את זה. במקרה זה, אתה יכול גם לכתוב את לשעבר בעלה, כי תחת אמנות.292 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית זכות הקניין עבר לך, וזאת הסיבה לסיום של הזכות להשתמש בדירה זו על ידי הבעל לשעבר שלך. אתה יכול גם לכתוב את זה על בסיס החלטת בית המשפט על פינוי.