איך לרשום בעל דירה לשעבר
איך לרשום בעל דירה לשעבר
בעלים דירות יש זכות לדרוש כי כלאדם, כולל הבעלים לשעבר, אם הזכות לשמור על רישום במקום המגורים בחדר זה אינו שנקבע בחוזה המכירה. לשם כך, עליו להגיש תביעה לבית המשפט ולתעד את טענותיו.
יהיה עליך
- - חוזה מכירה;
- - תמצית מתוך ספר הבית או מסמך רשמי אחר עם נתוני כל הרשומים בדירה;
- - תעודת רישום המדינה של הבעלות על הדירה;
- - כתב תביעה;
- - קודי האזרחים והשיכון של הפדרציה הרוסית;
- - ייפוי כוח, אם האינטרסים שלך בבית המשפט יהיה מיוצג על ידי עורך דין או צד שלישי אחר;
- - כסף לתשלום חובה המדינה.
הוראות
1
קרא בעיון את חוזה המכירהדירות. אם זה לא קובע את זכותו של הבעלים לשעבר לשמור על היתר שהייה, החוק הוא בצד שלך. אפילו יותר טוב, אם הוא מכיל חובה של הבעלים לסגת מן הרישום במקום המגורים לאחר העברת דיור הנכס שלך.
2
קח את חברת הניהול אוחלוקה טריטוריאלית של ה- FMS, מסמך המאשר כי הבעלים לשעבר עדיין רשום בדירה שלך. לרוב זה תמצית מתוך ספר הבית שהונפקו במשרד דרכון של חברת הניהול המשמש את הבית שלך. בבית המשפט, אתה יכול לעשות בלי מסמך זה, אבל אם יש לך את זה, הטיעונים שלך ייראה משכנע יותר.
3
צרף למסמכים אישור שלרישום המדינה של הבעלות על הדירה. זהו המסמך המרכזי המאשר את סמכותך בנוגע לדיור, ובית המשפט חייב לראותו.
4
כתוב כתב תביעה. אם אתם מעדיפים לעשות את זה בעצמך, לתאר את זה כל הנסיבות הרלוונטיות של המקרה, כאשר קנית דירה, אם הבעלים הקודמים לקחו את החובה למלא ממנה לאחר המכירה. לציין כי הוא עדיין לא משוחרר, אבל לא לחיות בדירה מ מעכבים יממש את זכותך להיפטר הנכס בחופשיות, ולבקש מבית המשפט לחייב אותו לפעול במרשם.
5
לדבר עם השכנים שלך במקרה בית המשפט מעלה ספקות לגבי העובדה כי הבעלים הקודם לא גר בדירה יותר. הדרך הטובה ביותר לפזר אותם היא באמצעות עדויות.
6
אם התהליך מסייע לך יותר קרוא וכתובקרוב משפחה או מכר, אינם מסרבים לעזרתם של אנשי מקצוע. צור נוטריון ועורך דין, הם יגידו לך את הניסוחים הטובים ביותר עבור המסמכים הדרושים במקרה זה.
7
קח את החבילה של מסמכים לבית המשפט. אל תשכח לשלם את דמי המדינה. לאחר החלטת המקרה לטובתך, אתה רשאי לסווג הוצאות אלה וכן הוצאות מתועדות בגין שירותיו של עורך דין, ייעוץ משפטי, פעולות נוטריוניות, לחשבון הנאשם. עם זאת, לא לשכוח לכלול את זה במספר התביעות.
8
בשעה המיועדת, לבוא לדיון על החליפה שלך להיות מוכן להוכיח את הטענות שלך בפני בית המשפט. אם האינטרסים שלך בבית המשפט מייצגים צד שלישי, הנוכחות שלך בדיון היא אופציונלית.
