מה המסמכים הדרושים כדי לנכות את הדירה
מה המסמכים הדרושים כדי לנכות את הדירה
אם רכשת דירה, בית או אחרנדל"ן שיש לו מעמד של דיור, אז אתה יכול לנצל את זכות המס המוענקת לאזרחים על ידי המדינה. כדי לקבל ניכוי רכוש יכולים אזרחים בעלי הכנסה, אשר כפוף למס הכנסה, וקנה דיור בשטח של הפדרציה הרוסית. לשם כך, יש צורך לאסוף חבילה של מסמכים ולהעביר אותו לפקוח מס.
הוראות
1
חקיקת המס של הפדרציה הרוסית, בפרט סעיף220 של קוד המס של הפדרציה הרוסית, מספק את האפשרות של תשלום בחזרה את מס הכנסה ששולם בעת רכישת הנדל"ן. חלק מהכסף ניתן להחזיר בעת רכישת דירה, בית פרטי או קרקע. סכום מס הכנסה הוא 13% משווי הנדל"ן, אבל הסכום המרבי המקובל לניכוי מס לא יעלה על 2 מיליון רובל.
2
ניכוי מס רכוש ניתן לקבל כאשרקניית בית, קרקעות לבנייה למגורים נפרדות, עם עיצוב פנים של דיור, אם האובייקט נרכש מן היזם בלי לסיים, את עלות הריבית משולמת ממוקדת הלוואות (משכנתאות, הלוואות בנייה). מהרגע הראשון בינואר 2014 ניכוי ריבית משכנתא מוגבל ל -3 מיליון רובל. רשות המסיים רשאית לסרב לתת ניכוי מס, אם החוזה לרכישת מקרקעין נעשה בין צדדים קשורים (הורים, בני זוג, ילדים, מעסיק, אחים) או אדם ממש את זכותו לקבל ניכוי מס.
3
מסמכים שיש לשלוח אליהםבדיקת מס לקבלת ניכוי מס: עותק של הדרכון (רק דף עם תמונה ואת כתובת רישום במקום המגורים); עותק של האישור על הקצאה של מספר מס זיהוי (TIN); תעודת מקורית של הכנסה בצורה של 2-NDFL; עותק של ספר החיסכון או פרטי החשבון השוטף; העתק המקורי של שטר שטר לאובייקט הנדל"ן (מסמך שעל בסיסו נרכש הנכס); להעתיק את המקור של המסמך המאשר את הזכות (תעודת הבעלות). אם האובייקט נרכש על פי הסכם השתתפות הון בבנייה, יש צורך לספק עותק המקור של תעודת הקבלה של הדירה אובייקט.
4
אם הדירה נרכשה עםאשראי (משכנתא), עליך לספק עותק של הסכם ההלוואה המקורי לרכישת דירות, התעודה המקורית מהמוסד האשראי (הבנק) על סכום הריבית ששולם, את המקור של המסמכים תשלום המאשר את התשלום של הסכם ההלוואה. עד המסמכים הנ"ל צריך לעשות בקשת ניכוי רכוש החזרי מס על הכנסה אישית על 3 בור. עבור החבילה המלאה של מסמכים הדרושים על מנת להפוך מלאה של המסמכים שהועברו במבחן. מסמכים ניתן לשלוח בדואר, אבל אתה יכול להביא במשרד מס באופן אישי.
