החזרת מס הכנסה בעת רכישת דירה משכנתא

החזרת מס הכנסה בעת רכישת דירה משכנתא

בהתאם לחוק, המדינה חוזרת13% משווי הנדל "ן שנרכש במסגרת משכנתא. למעשה, זהו החזר של מס הכנסה, מנוכה חודשית משכר.

http://eurbank.ru/wp-content/uploads/2013/02/bank-pushkino-ipoteka.jpg

מי יכול להחזיר כסף בעת רכישת בית?

הזכות לקבל ניכוי מס הכנסה עבור דירה שנקנתה משכנתא הוא בבעלות כל האנשים שעובדים רשמית לא להסתיר מהמדינה את כמות השכר.
החזר אפשרי בתוך שלוש שנים לאחר רכישת הנכס.
אם יש לך כמה רווחים רשמיים, אזאתה יכול לקבל ניכוי מכל ההכנסה שלך. כמו כן נלקח בחשבון הכנסות שהתקבלו דיור להשכרה, והכנסות אחרות, בכפוף מס הכנסה 13 %. אין זכויות להחזיר מס הכנסה ששולמו במקרה של רכישת דיור על משכנתאות, יזמים בודדים. לא יכול להחזיר את הכסף ולא עובדים גמלאים.

חישוב סכום מס הכנסה שינוכה

כמות ניכוי הנכס מחושב על בסיסאת העלות של הדירה או הבית שנרכשו ואת הריבית ששולמה לבנק עבור השימוש המשכנתא. אם אתה קונה דיור עם גימור גס, ולאחר מכן את העלות יכולה לכלול את עלות התיקונים, חומרי בניין וקישוט. אתה חייב להחזיר 13% מהסכום ששולם עבור הנכס, הריבית על ההלוואה ועלויות אחרות.זה כי סכום מס הכנסה מנוכה משכר זה לא מספיק כדי לכסות את כל הסכום של ניכוי מס זה. ואז תקבל כסף, אבל מן ההעברות הבאות של השכר, אבל יש לזכור כי הערך המקסימלי של הנכס שבו אתה יכול לקבל ניכוי מס הכנסה אישית הוא שני מיליון רובל על פי חוק. אם אתה בילה על דירה, למשל, 2.5 מיליון רובל, מ 500 אלף לחשב 13% לא יעבוד.

כיצד לקבל 13% מס בחזרה בעת רכישת בית

על מנת לקבל את ניכוי הנכס שלך, עליך לכתוב בקשה למשרד המס הממוקם במקום מגוריך, ולספק את המסמכים הבאים:
אם כבר נרשמת דירה חדשה, לא לשכוח להירשם עם IFNS במקום מגוריך.
- תעודת הבעלות על הבית אודירה - חוזה לרכישת בית או דירה - משמשת לרכישת קבלות, צקים ומסמכים - סכם בנק על kreditovanie.Chtoby משכנתא לא היה צריך להגיש ייפוי כוח, המסמכים צריכים להיעשות על מי הולך לקבל יישום החזר ייחשב ב NDFL.Podannoe בתוך שלושה חודשים, שלאחריה אתה חייב לדווח על מספר חשבון בנק מס במשרד שאליו יחזור ו dengi.V כאשר הריבית על משכנתאות מלוא הסכום לא שולם, תקבל ניכוי אוסטאופניה, כמו לשלם את הריבית. כדי לעשות זאת, קבלת פנים השנתית של ההצהרה המפורטת של תשלומי הבנק והציג למשרד המס.