עצה 1: כיצד לבצע הערכה עבור תיקונים ובנייה
עצה 1: כיצד לבצע הערכה עבור תיקונים ובנייה
לפני שתתחיל תיקון או עבודות בנייה, כל בעל מחשבת כמה כסף יהיה צורך תיקונים או בנייה. כדי לקבל את הסכום המדויק של עלויות, להמציא אומדן, שבו כל העלויות הכרוכות בביצוע עתידי או תיקון מתקבלות.
הוראות
1
לפני עריכת אומדן עבור בנייה או לתקן, לבדוק את האתר ולבצע רשימה של עבודות הדרושות.
2
כדי לבצע הערכה, פתח את הגיליון האלקטרוני של Excel,להקצות את השמות הבאים על הגרפים: - תיקון עבודה (בנייה) - חומרים - תשלום לעובדים (אם הם מעורבים) - עלויות נוספות.
3
בעמודה "עבודות", כתוב כל פריט, אשרזוהי העבודה שתבוצע. שקול הכל, החל עבודות הכנה וגימור. אם העובדים מעורבים, לרשום את הפריטים לפי הפריטים שהם מייצרים. לדוגמה, לנבוח, לצבוע, להחליף חלונות, וכו '
4
בעמודה "חומרים" לציין את החומרים הדרושיםעבור כל שלב של עבודה. לדוגמה, טפט, דבק, לינוליאום, פרקט, לבנים, מלט, וכו 'לאחר שצייר את הפריטים האלה בפירוט, להמשיך להעריך את העלויות עבור כל אחד מהם. בכל עמודה מול חומר הבניה, יש למלא כמות משוערת בחתיכות, מטר, ק"ג ומעידה על עלות כל משרה. העלות של חומרי בניין נמצא באינטרנט באתרי אינטרנט מיוחדים המתמחים במכירות של מוצרים כאלה.
5
מחירים משוערים לתשלום משרות מוצאים במשרות פנויות בשוק העבודה, במודעות. קח בחשבון את המורכבות של תנאי העבודה ומזג האוויר, אם העבודה מתבצעת ברחוב (התשלום במקרה זה גבוה יותר).
6
בעמודה "עלויות נוספות", כלולפריטים כמו משלוח, פריקה, הסרת פסולת בניין. עבור כל פריט, להזין את העלות (למצוא את המידע באינטרנט או במגזינים המקצועית). לחשב את סך ההוצאות על ידי הוספת מספרים מכל עמודה. זה יהיה הסכום הראשוני של בנייה או תיקון. זה ידוע בפועל כי ברוב המקרים את הסכום הסופי של ההוצאות יהיה יותר על ידי 10-15% אחוזים.
עצה 2: כיצד להפוך את הערכת הבית
יצירת הערכה מפורטת היא המפתח להצלחהבנייה. זה במהלך שלב ההכנה כי אתה צריך לחשוב על כמה חומרי בנייה נדרשים, מה עובד צריך לעשות, ומה עדיף לסרב.
הוראות
1
אם הבית מתוכנן להיבנות מאפס, לעשות שניאומדנים. באחד, מספר חומרי בניין יחושב, השני - עלות הבנייה, קישוט פנימי וחיצוני ותקשורת לבניין. אם אין מים זורמים, ביוב, חשמל וגז באתר, הכינו חישוב שלישי שבו ייקבע מחיר החיבור שלהם.
2
כדי לאסוף הערכות, השתמש בתוכנית Microsoft Excel. ממשק ידידותי למשתמש שלה יסייע במהירות לחשב את העלות הכוללת, להכפיל או לחסר עמודות בודדים, להחליף ערך אחד עם אחר.
3
כדי לצייר טבלאות לאומדנים, העבר את סמן העכברהסמן בתא השמאלי העליון. סמל זה בתוכנית הוא A1. לחץ על לחצן העכבר השמאלי של העכבר. הזזת הסמן ימינה, לספור שישה מוטות (לתא F1). הפוך כמו שורות רבות כמו שמות של סחורות או שירותים יהיה באומדן.
4
תן שם לעמודות. הראשון הוא המספר הסידורי. תייג את הסמל #. הבא הוא השם (שם המוצר או השירות). לדוגמה, בחישוב הבנייה חייב להיות רשימה של חומרים. וכאשר מנהלים תקשורת - סוגי עבודה. השלישי הוא המחיר עבור חתיכה אחת או שירות. הבא מגיע מספר "" או "לספור" טור. כתוב כאן עם מספרים כמה מוצרים או שירותים יהיה צורך לבצע פעולות לתיקון או לבנות בית.
5
עמודה מספר חמש - העלות הכוללת. הזן כאן את הסכום של כל הסחורות ויצירות שם אחד. כי המחיר הכולל ובהמשך נוצר אוטומטית, המשך כדלהלן: - לבחור את העמודה כולה, הצבע על העכבר התא העליון החזקת לחצן העכבר השמאלי - לחצו על הלחצן הימני כדי להציג חלון עם פעולות - לאתר את "עיצוב תאים" - פתח את הכנס הראשון " המספר "; - בחר" מספרי "או" כסף "format.Teper ידי מילוי כל התאים, אתה יכול להציג את הסכום הכולל. כל שעליך לעשות הוא לסמן את העמודה כולה ולחפש בפינה הימנית העליונה, מימין, סמל Σ (סיגמא). לחץ על זה, כדי לסכם את כל הערכים בעמודה או בשורה התקינה.
6
בעמודה השישית, מניחים את ההערות. רשמו כאן כל מידע נוסף. איפה לקנות את החומרים הדרושים, גודלם, צבע, וכו ' באיזה מסגרת זמן צריכה להתבצע העבודה. טקסט יוצגו כראוי, המשך כדלהלן: - לבחור את העמודה כולה, הצבע על העכבר התא העליון החזקת לחצן העכבר השמאלי - לחץ על הלחצן הימני כדי להציג חלון עם פעולות - לאתר את "עיצוב תאים" - פתח את הכנס הראשון "מספר" - בחר "טקסט" פורמט.
