מתנה לדירה: מה המסמכים הדרושים
מתנה לדירה: מה המסמכים הדרושים
מתנות תמיד רצוי, להיכנסדירה נחמדה בכפיל. המסקנה של הסכם מתנה היא תופעה שכיחה והיא נפוצה מאוד בקרב קרובי משפחה. זה לא מספיק כדי לקבל מתנה יקרה, זה צריך להיות שהונפקו בהתאם לחקיקה הנוכחית של הפדרציה הרוסית.
הוראות
1
זה חייב להיות מובן כי המתנה יכולה להיות מבוססתרק בהסכמה הדדית של הצדדים. העסקה לתרומה היא ללא תשלום, והתורם אינו מקבל ממנה דבר. כמו כן, חוזה מתנה לא יכול להכיל כל התנאים, למשל, התורם לא יכול לתת דירה, בכפוף למגורים נוספים בו. חוזה מתנה הוא הסתיים בכתב, כמו כל העסקאות עם הנדל"ן, כפוף רישום המדינה חובה. רשימת המסמכים לעסקה על מתנה של אובייקט הנדל"ן הוא הרבה פחות מאשר כאשר מסיימים חוזה למכירת נכס, אבל יש עדיין דרישות סטטוטוריות.
2
הצדדים לחוזה - התורם והדני. כאשר מסיימים חוזה מתנה של דירה, יש צורך לקבל את המסמכים הבאים: מסמכים הכותרת ומסמכים לדירה (הסכם רכישה ומכירה, תרומות, תעודת ירושה, מסמכים על ההפרטה, תעודת הבעלות), דרכון טכני קסטראל עבור הנכס. אם התורם נשוי ואובייקט התרומה נרכש במשותף על ידי רכושם של בני הזוג, יש צורך בהסכמה נוטריונית של בן הזוג לסיום הסכם המתנה.
3
לאחר שקיבל דירה במתנה, חשוב לדעת את זהעלות המתנה תצטרך לשלם מס של 13%. בהתאם לקוד מס של הפדרציה הרוסית, קרובי משפחה פטורים תשלום מס. קרובי משפחה הם: בני זוג, הורים, ילדים, סבתות, סבים, נכדים, אחים ואחיות, ילדים מאומצים והורים מאמצים. השאר ישולם 13% משווי הנכס המפורט בחוזה. העלות של דירה ניתן להצביע כמו שוק, הערכה, קדסטרל או שהוקמו על ידי התורם על פי שיקול דעתה.
4
חוזה מתנה חייב להכיל את הדברים הבאיםמידע: שם התורם והדני, נתוני דרכון, כתובות רישום, מידע מלא על הנכס (כתובת, שטח, קומה, מספר חדרים), רשימת המסמכים שעליהם התורם הבעלים של הדירה. החוזה חייב להיות חתום על ידי התורם ואת donee. אם עורך דין פועל מטעם התורם, ייפוי הכוח חייב להכיל מידע מלא על מי הוא הונפק, ולשם מה, כדי להכיל נתונים על הדירה ועל הקונסיירז '. אחרת, העסקה יכולה להיחשב בלתי חוקית.
