LovesTheTeam.com

הוראות

1

ישנם שני סוגים עיקריים של דרכונים טכניים: דרכון של הבניין והדרכון של הדירה. הדרכון הטכני של הדירה אינו אלא תמצית ממסמך יחיד המתאר את מאפייני המבנה. הדרכון של הדירה, בפרט, מתקבל עם קבלת הסכם על שיפוץ של המקום או בתהליך של רישום עסקאות עם נדל"ן.

2

הדרכון הטכני של הבניין מכיל מידע עלגודל המבנה ומספר הקומות, תאריך הבניה, תאריך התיקונים העיקריים. עובי הקירות והחומר שממנו הם עשויים ונתונים טכניים אחרים מצוינים גם הם. דרכון הבניין מכיל גם תוכנית קומה של המקום.

3

בדרכון הטכני של הדירה תוכלו למצוא מידע על הסרט, מספר החדרים, חומר הקירות והמחיצות. מה שמכונה ערך המלאי של הדירה הוא ציין גם.

4

רישום והנפקה של טכני של הדרכון הדירה ממוקמת במשרד עיצוב ומלאי של המחוז. בעת קבלת של הדרכון לדירה אתה צריך לספק למוסד זה יישום, מסמך להוכיח את זהותו, מסמך על הבעלות.

5

כאשר אתה מקבל את אלהשל הדרכון לצורך ההפרטה אתה צריך את הדרכון שלךתעודה על מספר 7. בעת רישום הירושה, אתה גם דורשים תעודת פטירה, הדרכון של היורש, המקורי עותק של שטר שטר.

6

קישוט של הדרכון ידרוש בדיקה של הדירה על ידי עובד של משרד התכנון והמלאי, אשר אתה נדרש לספק גישה לחצרים. שירות זה הוא שילם, אתה יכול לשלם על זה בכל סניף של הבנק.

7

תנאי הטכני של הדרכון אינם מוגבלים בשום אופן. אבל על פי החקיקה, הדירה צריכה לעבור מלאי לפחות אחת לחמש שנים.

8

אם אתם מתכננים שיפוץ דירה, ולאחר מכן ללא קבלת טכנית של הדרכון אתה לא יכול לעשות. השינויים המבוצעים המבוצעים נרשמים בדרכון. שימו לב לנקודה זו בעת רכישת בית ולפני מכירת דירה, כדי למנוע הפתעות לא נעימות.

הוראות

1

הדרכון cadastral הוא תמצית ממדינת נדל"ן קדסטר (GKN), אשר מכיל מידע הנדרש לרישום המדינה של זכויות במקרקעין עסקאות עם זה. מסמך זה יהיה נחוץ כדי להשלים את כל העסקה עם הדירה: תרומות, רכישה ומכירה, וכו ' הדרכון cadastral מורכב משני סדינים. הראשון הוא חלק תיאורי שלה, השני הוא גרפי (תוכנית הדירה). התוכנית מציגה את מיקום הדירה על רצפת הבניין. לאחר שיפוץ הדירה, הדרכון cadastral מתעדכן.

2

דרכון טכני - נרחב יותרמסמך המורכב משלושה חלקים. אלה הם: 1. רישום מדינה של הדירה; מידע על מאפייני הצרכן, המאפיינים הטכניים ותנאי ההפעלה של הדירה; הפניה מידע על הדירה.בזה לפרט הקטן מתאר את הפרמטרים הטכניים של הדירה. מסמך זה מסופק גם עבור כל עסקה עם הדירה ושינויים לאחר תכנון מחדש.

3

קבלת cadastral או טכנית של הדרכון על שטוח מתרחשת במשרדים הטריטוריאליים של BTIמיקום האובייקט (דירה). זה לא קשה לעשות את זה: זה מספיק כדי לפנות לסניף הרלוונטי של BTI עם בקשה, הצגת דרכון אישי ומסמך המאשר את זכויותיך שטוח. במידת הצורך, BTI עשוי לדרוש אחריםמסמכים. הבקשה תיחשב בגוף זה, המבקש יקבל קבלה לתשלום של הכנת המסמך, ולאחר התשלום בפועל cadastral או דרכון טכני יהיה זמין. המונח לעיבודו הוא עד 14 יום.

הוראות

1

טכני דרכון BTI מידע על נכסי הצרכןהמאפיינים הטכניים של הנכס, כולל מידע על המדינה חשבונאות טכנית ומידע אחר הנדרש על ידי הבעלים. לקבוע איזו יחידה BTI היא הנפקת דרכוןs באזור שלך. במוסקבה עיר הלשכה של מלאי טכני פועלת במוסקבה. הוא מחולק למחוזות טריטוריאליים לפי מחוזות. בסנט פטרבורג, מצב דומה: לכל מחוז יש מחלקת משלו BTI. עדיף להתקשר הראשונה היחידה שלך (טלפונים ניתן למצוא באתר) ולהתייעץ מה נדרש במקרה שלך.

2

אם אתה גר בבית של מבנים קיימים, תצטרך טכני דרכון כאשר תכנון מחדש ושינויים דומים אחרים. להגיש ליחידה הטריטוריאלית של SUE מוסגורBTI (אם אתה גר במוסקבה) במצב של "חלון אחד" יישום טכני דרכוןא BTI, דרכון, תעודת רישום בעלות על האובייקט, מסמכים על ההמרה של המקום.

3

אלה שביתם רק נבנית, גם צריך לקבל טכנית דרכון. במקרה זה, למסור את המסמכים הבאים לרשויות BTI: 1. בקשה להסגרה דרכוןא. מסמך מינהלי על הקצאת קרקעות; רשות לבנות בית; תוכנית מצבית של חלקת הקרקע; עיצוב הבית; אישור להכניס את הבית לפעולה; דרכון (מסמך אישי נוסף) אם אתה מקבל דרכון BTI עבור דירה, לא צריך לספק מסמכים עבור הקרקע.

4

לאחר שליחת המסמכים, תועבר אלמבצע יצירות. עליו לערוך ניתוח של האובייקט והתיעוד הקיים. משמעות הדבר היא בדיקת האתר לתכנון מחדש ושינויים אחרים. לאחר הניתוח, לעשות הסכם עם הקבלן. על בסיס הסכם זה, העבודה תתחיל בהכנת טכני דרכוןא. לאחר הייצור שלה, הוא מועבר ללקוח על פי ההעברה. מאז העבודה על הייצור של טכני דרכוןא BTI משולמים על בסיס תשלום, משלמים את התשלום שהונפק לך על ידי הרשות BTI. העלות המדויקת של הכנת מסמכים BTI לא, זה תלוי בשטח של הנחות אשר מסמכים כאלה מוכנים.

יהיה עליך

• - יישום BTI;
• - הדרכון שלך;
• - מסמכים לבית.

הוראות

1

לקבלת רישום של כל דרכון, אם טכנית או cadastral, פנה BTI. פנה לטלפון של טכנאי לבדיקה בבית ומבני חוץ. להציג את המסמכים על הבית, הדרכון שלך. אם אתה עושה ירושה, ולאחר מכן להגיש בקשה הנוטריון, אם ההפקדה, ואז רק לציין את זה ביישום. כדי לרשום את שיפוץ ולקבל דרכון טכני למטרה זו, תצטרך בקשה מהמחלקה המחוזית של האדריכלות.

2

אתם תקבלו דרכון טכני על בסיסניהל בדיקת בית. זה יציין את כל הפרמטרים הטכניים של המבנים הקיימים ואת הבית עצמו, מידע על הבעלים של הדירה, תיאור של הבית, מבני חוץ, שנת בנייה, הסבר, התוכנית, ערך המלאי, אשר באופן עקרוני יש צורך לבצע פעולות אלה.

3

תנאי הייצור של הדרכון תלויים בכך,איזה תעריף שילמת עבור השירות. אם שילמת את התעריף הכללי, שהוא הזול ביותר, ולאחר מכן רישום של דרכון טכני יכול להימשך שלושה חודשים. אם אתה משלם דמי דחוף, אשר פעמים רבות גבוה יותר מאשר העלות הכוללת, תקבל את כל המסמכים הדרושים בתוך 1-2 ימים.

4

אם כבר הוצאת דרכון טכני, אינך צריך להנפיק מחדש. מסמך זה תקף לתקופה בלתי מוגבלת, שלא כמו דרכון קדסטר, אשר תקף במשך 5 שנים.

5

אם אתה עשה שיפוץ בבית,בנינו outhouses או הרחיב את הבית עצמו, רק במקרה זה אתה צריך לעשות שוב את הדרכון הטכני. ואם הבנייה, השינויים בפריסה, הארכה, אין אישור ובניית דרכון, תקבלו קבלה לתשלום קנס מינהלי, מכיוון שאינכם יכולים לבנות דבר בעצמכם, אי אפשר לבנות מחדש, גם אם הקרקע היא בבעלותכם והבית מעוצב רכוש.

יהיה עליך

• - יישום BTI;
• - דרכון;
• - מסמכים עבור הדירה.

הוראות

1

להנפיק דרכון טכני עבור שטוח, פנה BTI. כתוב הצהרה, לשלם דמי המדינה לביצוע העבודה הנדרשת על ידי מהנדס טכני. המסמך נערך כאשר הבניין החדש הוא הכניס לפעולה ושינויים רק אם התכנון מחדש מתבצעת, כי הוא בניגוד הדרכון cadastral כי הוא תקף במשך 5 שנים, תאריך התפוגה של הדרכון הטכני אינו מוגבל.

2

בנוסף ליישום, אתה נדרש להגיש את BTI את הכותרת עבור המסמכים שטוח או דרכון בנייה והיתר בנייה ממחלקת האדריכלות, אם נכנסים למבנה חדש לפעולה.

3

אתה תנפיק דרכון טכני על בסיסבדיקת הדירה. המסמך מכיל ארבעה עמודים, המכיל מידע על הבעלים. אם השינויים המשכירים, ולאחר מכן לבצע שינויי הדרכון. המסמך מכיל גם תיאור מלא של השירותים הטכניים והנדסי של דיור, מספר הקומות של הבניין, סוג של חימום, בתיאור המפורט של קיבולת מעוקב של אזור מגורי שירות, שנת הבנייה וביצוע, ייצור של חומר בבית, רצפות, כולל הסבר, תכנית לאור חימום ומסכם אחר כלי עזר. על בסיס הערכה זו מתבצעת מלאי של הדירה.

4

בהתבסס על ערך המלאי, אתהאתה יכול להתחייב רכוש בערבות במבנים בנקאיים, לבצע חלוקה בעין באחוזים, לחלק את הירושה שבה הדירה כלולה. כמו כן, בהתבסס על ערך המלאי, מתבצעת המלאי והרכוש.

5

הדרכון הטכני של הדירה יישמר איתך, בעוד דרכון cadastral יישאר תמיד BTI ורק לחלץ הדרושים ניתן לקבל ממנו.

6

המועד האחרון לקבלת המסמך תלוי בסכום ששילמת כעמלת מדינה, והוא יכול לנוע בין יום אחד לשלושה חודשים.

הוראות

1

ניתן לרשום את הירושה בשתי דרכים: לקבל תעודת ירושה מן הנוטריון, כמו גם בבית המשפט, אם הנוטריון מסרב לתת תעודה כזו. חשוב לזכור כי לא ניתן להחמיץ את תקופת הירושה, והוא שישה חודשים ממותו של המצווה. כדי להיכנס הירושה היא למעשה להופיע לנוטריון ולנפיק את הבקשה על המבוא לתוך הירושה.

2

ירושה יכולה להתרחש על פי חוק ועל ידירצון. ככלל, כאשר אתה יורש בצוואה, אתה צריך פחות מסמכים ולפעמים אתה יכול לקבל על ידי היורש של הדרכון תעודת פטירה של הצופה, ובלבד היורשים האחרים לא מנסים לערער על רצונו של המנוח.

3

נוטריונים יש רשימה מאושרתהמסמכים הדרושים בעת רישום הירושה, הם כוללים: תעודת פטירה של המצווה; דרכון של כל אחד מהיורשים; תעודה ממקום רישום אחרון של הנפטר; מסמכים המאשרים את הקשר בין היורש לבין המנוח, זה יכול להיות תעודת לידה, תעודת נישואין או גירושים, מסמך על שינוי השם ממשרד הרישום. אם ירושה תחת צוואה, סימן של נוטריון שהוציא את הרצון, כי הרצון לא בוטל ולא השתנה.

4

נוטריון ברישום של הירושה יכולדורשים מסמכים נוספים, רשימה של מסמכים אלה יהיה תלוי ישירות על הרכב של הנכס בירושה. אם זה הנדל"ן, ייתכן שתצטרך את הזכות לאשר את הזכות להקים מסמכים עבור הנכס. התייחסות BTI על הערך של רכוש ביום מותו של הצופה, cadastral ותעודות טכניות עבור הנדל"ן, תעודות המאשר את היעדר שעבודים חובות ציבוריים. הסכם הפקדה בנקאית או ספר חסכון מתייחס גם למסמכים נוספים הדרושים לרישום ירושה. רשימת המסמכים הדרושים יש לבקש מנוטריון המעורב ברישום הירושה, שכן המצב לגבי כל יורש יכול להיות יחיד.

5

בירושהילדים נכים או קטינים של המצווה, בן זוג נכה או הורים של המצווה, נכים התלויים במבחן. אנשים אלה, ללא קשר לרצונו של המצווה, מוקצים נתח בירושה.