משכנתאות באיטליה - התנאים להשגתו
משכנתאות באיטליה - התנאים להשגתו
איטליה היא ארץ נהדרת, ידועההכרמים שלה, אדריכלות עשירה ואנשים רגשיים. המנטליות האיטלקית קרובה מאוד לרוסים, אנחנו אוהבים מוסיקה וסרטים איטלקיים, רבים מהם אפילו דבקים בסגנון האיטלקי בבגדיהם. לכן, אין זה מפתיע כי מספר גדול של האזרחים שלנו רוצים לחיות ולעבוד באיטליה. עם זאת, כדי לשנות את ארץ המגורים, כמות גדולה של כסף יש צורך. אם הכספים שלך עבור יישום חלום זה לא מספיק, אז אתה יכול לפתור את הבעיה הזו בעזרת מוצרי אשראי של הבנקים.
משכנתאות ללא תושבים באיטליה
אם אין לך אזרחות איטלקית, אם כךארץ זו אתה נחשב תושב חוץ. לאחר המשבר הכלכלי האחרון באירופה, כמה הנדל"ן למגורים באיטליה עלה במחיר, וכמה, להיפך, ירדו במחיר. נכון, דיור עם עלות נמוכה יותר לא יעניין את הרוסים, שכן הוא לא באזורים אטרקטיביים מאוד. בעוד באזורים פופולריים מאוד בקרב אזרחי רוסיה, דיור גדל באופן משמעותי במחיר. עם זאת, עלייה חזקה במחיר הנדל"ן לא התרחשה בהעדר התפתחות המונית - מחירי הדיור עלו בממוצע של 2-3%.
אם תחליט לקנות נכס על אשראי,לאחר שהנפיק משכנתא בבנק איטלקי, אז הדבר הראשון שאתה צריך לדאוג הוא החיפוש אחר מקום עבודה קבוע. אחרי הכל, עבור הנושים האיטלקי, העיקר הוא שיש לך הכנסה יציבה. כן, ועל הלווה הוא מאוד חשוב, כי הוא יצטרך לשלם באופן קבוע עבור משכנתאות. במקביל, הבנקים האיטלקים לא משלמים תשומת לב מיוחדת לרמה של ההכנסה שלך, העיקר הוא שזה צריך להיות יציב.
בחירת תוכנית הלוואה
לפני שתתחיל לבחור הלוואההתוכנית, אתה צריך לקבוע מה בדיוק אתה מתכנן לרכוש ובאיזה מחיר. לכן, הדבר הראשון שאתה צריך כדי לקבוע את הנדל"ן ביותר. אתה יכול לקנות דירה במרכז הבירה או בית איפשהו בפאתי העיר ליד ההרים ושדות הענבים. הכל תלוי כמה אתה מצפה וכמה זמן אתה מוכן להתחייב לשלם את המשכנתא. הבחירה של נכס מתאים יכול להיות מופקד על המתווך, המתאר את רצונכם אליו.
לאחר שהחלטת על האובייקטנדל"ן, אתה צריך להתחיל לאסוף מסמכים עבור משכנתא. תהליך זה יכול להיעשות באופן עצמאי, בשביל זה אתה צריך ללכת למדינה שבה אתה רוצה לקנות דיור, בקר כמה בנקים מקומיים להתייעץ עם הבנקאים על איך טוב יותר לארגן משכנתא באיטליה. תוכנית אשראי מתאימה ניתן למצוא באמצעות מתווך (רוסית ואיטלקית). במקרה זה, כל הסוגיות הביורוקרטיות ייפתרו ללא מעורבות ישירה.
