מהי תקופת תוקפו של דרכון קדסטרלי?
מהי תקופת תוקפו של דרכון קדסטרלי?
כיום הפדרציה הרוסיתהקמתה של מערכת גלובלית לרישום של נדל"ן עסקאות עם אותם הוא הושלם. אחד המרכיבים של מערכת זו הוא דרכון cadastral, אשר מכיל את המידע הדרוש על הנכס - בית, דירה או קרקע. בעלים רבים מעוניינים בשאלה - מהו משך הזמן של מסמך זה.
מהו דרכון cadastral
עד מרץ 2013, מסמך המכילמידע על הנכס, היתה תוכנית cadastral. לאחר כניסתו לתוקף של החוק הפדראלי 221-FZ "על המדינה קדסטר של אובייקטים הנדל"ן" מסמך כזה מזהה דרכון cadastral, בעוד תוכנית cadastral הפך רק חלק ממנו, ולא מסמך עצמאי, כפי שהיה בעבר. במקביל, הן את הדרכון cadastral ואת התוכנית cadastral, למעשה, הם תמצית ממרשם המדינה של אובייקטים הנדל"ן.דרכון cadastral עבור הדירה ועל הקרקע העלילה שונים בתוכן. בדרכון cadastral עבור דירה שאתה יכול לקבל במחלקה הטריטוריאלית של Rosreestr, מספר cadastral שלה, הרצפה, אבל המהווה את הדירה, כתובת המטרה של החדר הזה מצוין. הדרכון השני מציג את תוכנית הקומה ומיקום הדירה, דרכון הקדסטרל המונפק עבור חלקת הקרקע מכיל מספר קטעים. ב הראשון, המאפיינים העיקריים של האתר ניתנים, השני - שלה בקנה מידה מסוים, השלישי - מידע על הקלות הקיימות, מגבלות ועמלות, הרביעי - את התוכנית של חלקים בודדים של האתר, אם בכלל.תקופת תוקפו של דרכון קדסטרל
על פי ההגדרה הקבועה בחוק,הדרכון cadastral הוא רק תמצית מן המדינה המאוחדת הרשמה של זכויות - המדינה המאוחדת הרשמה זכויות במקרקעין עסקאות עם זה. תקפותה של אמירה זו אינה ניתנת להגבלה בשום צורה שהיא, שכן היא מכילה מידע ומידע רלוונטי לאותו תאריך, המצויין בדרכון קדסטרל כתאריך ההנפקה. על פי סעיף 4 מס '221-FZ, המידע של המדינה הנדל"ן קדסטר והמידע של המדינה מאוחדת הרשמה מתעדכן כל הזמן כמו עסקאות נרשמות עם הרשויות Rosreestr. כל אדם משפטי או טבעי שרוצה לקבל מידע עדכני על כל חפץ נדל"ן יכול לבקש מהם.אם אתה רוצה לסיים עסקה, למשל, למכור את הדירה או הקרקע שלך, אתה לא צריך להגיש דרכון קדסטר במקרה זה - לא ישן ולא חדש, שהונפקו במועד הנוכחי. זה יכול להידרש רק אם קודם לכן בעסקאות עם נכס זה הדרכון cadastral לא סופק לרשויות Rosreestr. אבל במקרים כאלה הם חריג, שכן בעת הרישום עבור חשבונאות ראשית, בכל מקרה אתה מיושם מידע על אובייקט זה לחבילה של מסמכים העסקה שנכללו בתוכנית הטכנית של BTI או תוכנית קדסטר עבור האתר.
