Cadastral טריקים. איך לקנות קרקע
Cadastral טריקים. איך לקנות קרקע
רכישת הקרקע יכול להיות גם אירוע שמחבחייו של בעל הקרקע העתידי, והצעד הראשון בסדרת נדודים במשרדי הפקידים בניסיון להגן על רכושם. כדי לרכוש מגרש מגרש לא להביא הרבה בעיות, אתה צריך לדעת את הכללים הבסיסיים לביצוע רכישה כזו.
יהיה עליך
- - דרכון cadastral של מגרש העלילה; - ידע בקטגוריות קרקע.
הוראות
1
החלטתם לקנות חלקת אדמה. קודם כל, אתה חייב להיות הבנה מדויקת של למה אתה צריך את זה, איך אתה הולך להשתמש בו. העובדה היא כי ברוסיה כל הקרקעות יש מטרה זו או אחרת, ולכן, לפני הקנייה יש צורך לבחון בקפידה את הדרכון cadastral של האתר ולראות לאיזו קטגוריה של הארץ היא שייכת.
2
אם אתה רוצה לבנות בית, אז אתה צריךאתר לבנייה למגורים בודדים. זכור כי על ארץ כזאת, אתה צריך לבנות בית, אחרת אתה יכול, בתיאוריה, אפילו לסגת אדמה.
3
רכישת אתר אישיחקלאות הבת נותן לך יותר הזדמנויות - אתה יכול לגדל משהו על זה, בניית בית לא הכרחי. אבל האדמה לא צריכה להיות ריקה, אתה צריך לעשות איזה פעילות כלכלית על זה.
4
מאז, כמו אזרחים רוסים הורשולהירשם בקוטג'ים, מגורים הקיץ מבוקשים מאוד. על אדמה כזו אתה יכול לגדל משהו, יש לך את ההזדמנות לבנות בית לרשום בו.
5
כנ"ל לגבי מגרש הגן: אתה יכול לבנות בית על זה ולרשום בו, ובלבד העלילה נמצאת בתוך גבולות ההתנחלות. אולי תצטרכו להוכיח שהבית מתאים למגורים. אבל על מגרש הגן אסור להקים כל מבני הון, הוא נועד אך ורק לעיבוד של מוצרים חקלאיים.
6
שים לב אם אתה לאהאתר הנרכש באזור הגנת המים, כלומר, ליד הנהר (50 מטר) או הים (500 מטר). ניתן לבנות בית באזור כזה, אך יש לבחון את כל הדרישות למניעת זיהום מאגרים על ידי ביוב ואשפה.
7
לפעמים אנשים קונים שניים בסביבההעלילה, המבקשת לשלב אותם לתוך אחד. במקרה זה, בדוק היטב אם שני האתרים שייכים לקטגוריה אחת של קרקעות - אחרת הם לא יוכלו למזג או תצטרך להעביר את אחת המגרשים לקטגוריה אחרת, הכוללת זמן, כסף ועצבים.
8
רכישת אתר, בזהירות ללמוד אותודרכון cadastral - את הגבולות של האתר חייב להיות מצוין במדויק לגבי ציוני מסוימים. אם אין תוכנית האתר, עדיף לסרב רכישת קרקעות כאלה. מצבים כאלה מתעוררים לעתים קרובות עם קוטג'ים הקיץ, אשר, לאחר ההודעה על "דצ'ה חנינה", ניתן היה למכור תחת תוכנית פשוטה. אם אתה באמת אוהב את האתר הזה, להציע לבעליו להנפיק דרכון cadastral עבור כל הכללים ורק לאחר מכן לבצע רכישה.
