טיפ 1: איפה לשלם עבור הקרקע
טיפ 1: איפה לשלם עבור הקרקע
בפדרציה הרוסית, הקרקע היא מושאהנדל"ן יכול להיות גם רכוש פרטי מושכר. זה יכול להיות בבעלות פיזית, ישויות משפטיות, כמו גם יזמים פרטיים. אנשים שבבעלותם על קרקע חכירה פטורים ממס קרקע, רק בעלי הקרקעות משלמים אותו.
הוראות
1
התשלום עבור הקרקע חייב במס, כמו כולםמסים, זה חייב להיות מועבר לחשבונות של הגוף הטריטוריאלי של משרד האוצר הפדראלי. סכום המס תלוי מי הוא המשלם - אדם או מיזם. במקרה של המפעל הזה, זה יהיה גם תלוי בסוג השימוש בקרקע. סכום המס מועבר באתר של האתר, ולא לפי מקום רישום המפעל.
2
אם אתה אדם שבבעלותויש מגרש העלילה, זכות זו נכס ייחשב כחוק אישר רק לאחר הרישום עם הרשויות Rosreestr. כאשר יש לך תעודת בעלות על הנכס שלך עם מספר קבוע cadastral, אתה רק צריך לחכות עד רשויות המס, שבו Rosreestr שולח את כל המידע, לשלוח מעטפה שבה תמצאו את הקבלה. בקבלה זו הושלמה במלואה, תראה את סכום מס הקרקע שחויבת לתשלום ואת פרטי התשלום. אתה רק צריך להעביר את הסכום הזה בכל דרך נוחה עבורך - באמצעות Sberbank על הקבלה או באמצעות כרטיס בנק באמצעות כספומט, כסף אלקטרוני באמצעות האינטרנט.
3
אם אתה יזם, ברכושם הוא חלקת אדמה, לא תקבל קבלה - עליך לחשב באופן עצמאי את שווי מס הקרקע ולהעביר אותו לחשבונות של משרד האוצר הפדרלי, המציין את קוד הסיווג התקציבי המתאים לא יאוחר מ -1 בפברואר של שנת הדיווח הבאה. אתה, בתור יזם, נדרשים גם להעביר תשלומים רבעוניים מראש עד יום 1 בחודש שלאחר חודש הדיווח.
4
חישוב הסכום שיועברהיזם, אתה צריך לעשות על בסיס הערך cadastral של הקרקע העלילה ואת שיעור המס בארץ, אשר תלוי בקטגוריה של אדמה שאליה האתר שייך. ברמה האזורית, אנו מציגים גם מקדמים שמגדילים את השיעור. הם תלויים בסוג הפעילות שמבצע הארגון. סוג השימוש בקרקע יכול להגדיל באופן משמעותי את סכום המס המשוער.
טיפ 2: כיצד לשלם באמצעות כרטיס אשראי
אשראי בנק וכרטיסי חיוב הםאמצעי תשלום נוח, הם מתקבלים בחנויות רבות. בנוסף, עבור אותם אתה יכול לבצע רכישות באינטרנט. לדעת את הכללים הבסיסיים של שימוש בכרטיס, אתה יכול במהירות ובבטחה לשלם עבור רכישות.
הוראות
1
שלם עבור רכישות ושירותים כרטיס מאודפשוט. כאשר אתה בא לחנות, ודא שהוא מקבל כרטיסי בנק לתשלום, בדרך כלל על הדלתות של חנויות כאלה, לוגו של ויזה כרטיס מאסטר ממוקמים. בחר את הרכישות הדרושות ונתן את הכרטיס למוכר. הוא יכניס אותו למסוף קופה - מכשיר מיוחד לקריאת נתונים מהכרטיס. המסוף ייצור קשר עם הבנק ובדוק אם יש סכום נדרש בחשבונך.
2
אם הכמות הנדרשת היא, תהליך הרכישההוא קרוב להשלמה. המוכר יבקש ממך לחתום על ההמחאה ולהשוות את החתימה שלך עם החתימה על הכרטיס. בנוסף, הוא בדרך כלל מסתכל על ארבע הספרות האחרונות של מספר כרטיס על המחאה - הם צריכים להיות זהים על הכרטיס. זה מונע שימוש הונאה של נתונים כרטיס אשראי גנוב. אם הכל בסדר, תהליך התשלום יושלם, המוכר יחזיר לך את הכרטיס. התהליך כולו לוקח בדרך כלל לא יותר משתי דקות.
3
כאשר אתה משלם עבור סחורות ושירותים באינטרנט אתהעליך להזין את הנתונים הנדרשים על-ידי הספק בשדות הטופס, בדרך כלל השם ושם המשפחה של הבעלים, מספר הכרטיס, תאריך התפוגה וקוד CVV - שלוש או ארבע הספרות האחרונות בגב הכרטיס. מספרים אלה, שלא כמו מספר הכרטיס, אינם נמחצים על פני השטח. אם כל הנתונים מוזנים כראוי וחשבונך כולל את הסכום הנדרש, התשלום יבוצע.
4
הבעיה העיקרית כאשר משלמים עבור רכישות ושירותיםהכרטיס הוא סיכון של הונאה, כך תמיד בצע את כללי הבטיחות. קודם כל, לא שם אף אחד את קוד ה- PIN של הכרטיס שלך. בחנויות מסוימות, אתה נדרש להזין אותו בעת רכישת, במקרה זה, בעת הקלדה, לכסות את המקלדת עם היד שלך, או לחפש טוב יותר חנות אחרת. בחנויות שאינן דורשות הכנסת קוד PIN, מסופי POS אינם כוללים מקלדת להזנת מספרים.
5
לעולם לא לתת את המוכר לסחוב אתכרטיס, זה תמיד צריך להיות בתחום הראייה שלך. אם אתה, למשל, לשלם עם כרטיס במסעדה, לבקש להביא קורא כרטיסים (מכשיר נייד לקריאה), אבל לא נותנים למלצר לעזוב עם הכרטיס. מוכר לא ישר לוקח רק כמה שניות כדי לקרוא את נתוני הכרטיס שלך עם שפוף - מכשיר קומפקטי בגודל של חבילת סיגריות. לאחר מכן, על פי הכרטיס שלך, תשלומים יכולים להתבצע באינטרנט - כמובן, על חשבונך.
טיפ 3: היכן לשלם מסים עבור יחידה נפרדת
יש ארגונים שיש להם יחידות נפרדות משלהם. במקרה זה, עליהם לשלם מסים לפי תכנית מסוימת ובהתאם למפרטם.
יהיה עליך
- - החזר מס;
- - מסמכים מכוננים של מחלקות משנה.
הוראות
1
מס ערך מוסף (מע"מ)יחידות נפרדות ישולמו על ידי ארגון האב. במקביל, התשואה למס הכנסה מוגשת למשרד המס לפי הכתובת המשפטית של החברה. באשר למס על ההכנסה האישית, ניתן לשלמו הן במיקומו של הארגון הראשי והן לפי כתובת המשנה המתאימה. האחריות על מתן נתונים על ההכנסות של אנשים באותו זמן טמונה עם ארגון האב.
2
תשלום מס חברתי אחיד (UST)התרומות הפנסיוניות מתבצעות במלואן על הארגון ועל חטיבותיו. אולם, אם לסניפי החברה יש חשבונות סליקה משלהם ומאזן נפרד, הם מחויבים לשלם דמי גמולים ומס חברתי אחיד באופן עצמאי ובהתאם לתקנון.
3
מסים על רווחים בתקציב הפדרלי מועברים על ידי ארגון האב, ותשלומים לתקציב האזורי נעשים במיקום הארגון ובתחומי המשנה הנפרדים שלו.
4
אם יש תחבורהשל הכספים הרשומים בכתובת שלהם, הם משלמים את מס ההובלה באופן עצמאי במיקום שלהם. באשר מס הקרקע, זה צריך להיות משולם בנוכחות מגרשים קרקע, אובייקטים מוכרים של מיסוי. כמו המשלם יכול לשמש הארגון הראשי, ואת מחלקה שלה.
עצה 4: כיצד לשלם מס קרקע
ארץ את המס הוא חייב להיות משולם על ידי יחידים וארגונים שבבעלותם, על הזכות של שימוש קבוע לצמיתות או חיים לכל החיים בירושה. דרג את המסוהוא נקבע על בסיס הערך cadastral של הקרקע העלילה.
הוראות
1
ארץ את המס לשלם אנשים פיזית ומשפטית אשריש בנכס, זכות שימוש תמידי קבע או החזקה בחיים בירושה אדמה. בהתאם לכך, החלקות מוגנות את המסovozhenija (עם כמה חריגים, נתון בקוד מס - למשל, למעט מגרשים יער הקרן).
2
ארץ את המס נקבע על בסיס הערך cadastral של מגרשים (החל ב -1 בינואר השנה, אשר יהיה את המסתקופה חדשה). הערך cadastral של הקרקע נקבעת, בתורו, על בסיס של המדינה cadastral הערכת הקרקע בהתאם חקיקה קרקע. אתה יכול למצוא את הערך cadastral של הקרקע שלך המדינה cadastre הנדל"ן. עכשיו זה יכול להיעשות גם באמצעות אתר האינטרנט של Rosreestr. בעקבות הקישור
3
שיעורי המס נקבעים על ידי הרשויותעיריות, או במקרה של מוסקבה וסנט פטרבורג, גופים של נושאים אלה של הפדרציה. ההימור לא יעלה על: 1. 0.3% מהערך cadastral בגין מגרשים קרקע עבור חקלאות חלקית במשרה חלקית, חקלאות Dacha, מגרשים קרקע חקלאית, מלאי הדיור; 1.5% של הערך cadastral עבור מגרשים אחרים.
4
עבור קטגוריות מסוימות של אזרחים את המסהבסיס החדש יכול להיות מופחת על ידי 10,000 רובל לכל את המסהמשלם. זה חל על ותיקי מלחמת העולם השנייה, אנשים עם מוגבלויות, אנשים המעורבים בבדיקת נשק גרעיני גרעיני ועוד.
5
תקופת המס לתשלום מקרקעין את המסאבל שנה קלנדרית נחשב. תקופות הדיווח הן 1, 2 ו - 3 רבעונים של השנה הקלנדרית.
עצה 5: איך לעשות אדמות ציבוריות
רישום קרקעות משותפות של שימושהממוקם בתוך גבולות של מתקנים הקשוריםעל זכויות רכוש לאזרחים, ניתן מושכר עם הגבלה של הקלות הציבור, אשר נעשה לעתים קרובות ביותר. במקרים חריגים מסמכי בעלות מציינים את העברת הקרקע הכללית של שימוש בבעלות משותפת של אזרחים או בחכירה מתמדת.
יהיה עליך
- - החלטה;
- - חוזה;
- - מסמכים cadastral;
- - יישום ל- FUGRC;
- - קבלת תשלום לרישום;
- - צילום של כל המסמכים;
- - הדרכון.
הוראות
1
כדי להבין אדמות הגנרל של שימוש על בסיס העברה לחכירה עם ההגבלה של הקלות הציבור, פנה הממשל ולקבל החלטה, במקביל להסכם חכירה.
2
יהיה עליך לערוך סקר על חשבונך וכדי לשים את הקרקע במרשם cadastral. לאחר מכן תוכל ליצור קשר עם FUGRTS, לרשום חכירה עם הגבלה בסעיף 3 3-3. הקלות ציבורית פירושה שתשלם על דמי שכירות, סקר קרקע ורישום, ותוכל להשתמש בקרקע לכל האזרחים ללא הגבלה, שכן לאדמות הכללית של שימוש כולל כבישים, ריבועים, פארקים, מקומות שבהם ממוקמים תקשורת עירונית, קווי חשמל, צינורות להפצת גז ועוד.
3
כדי להציב את הקרקע בחכירה מתמדת,להסכם עם הממשל. צור קשר עם ועדת הקרקעות בבקשה לבדיקת קרקע. החכירה חסרת המונח כפופה לרישום חובה ב FUHRC. בהתאם לחוק הפדרלי מס '122-F3, לא ניתן לרשום חוזה ללא מסמכים קדסטרל.
4
בדרך כלל את העיצוב של קרקעות משותפות של שימוש לא אזרחים, אלא היו"רקואופרטיב לבניית המוסך, יו"ר שותפות בגננות או סוגים אחרים של שותפויות שנוצרו מרצון כדי לפתור את צורכי משק הבית שלהם. דמי השכירות מתחלקים בין כל חברי העמותה, ולפיכך סכוםו לכל אזרח אינו מובהק.
5
אם המסמכים כותרת לציין כי יש צורך להעביר את הקרקע של הגנרל של שימוש ב נכס, אתה צריך לתחום את העלילה, לשים אותו על cadastral לרשום ולרשום את הבעלות על FUGRTS.
6
נכון לעכשיו, סעיף 36 של קוד התכנון העירוני של הפדרציה הרוסית אוסר על בנייה על קרקעות כאלה, כמו גם ארגון של כל סוגי שותפויות בשטחים עם ארץ משותפת משותפת של שימוש, ולכן סוגיית הרישום אינו מתעורר.
