איך לא לקנות דירה אשראי
איך לא לקנות דירה אשראי
המציאות של החיים המודרניים היא כזו הרובדירות נקנות באשראי ומשועבדות לבנק עד שכל סכום החוב ישולם במלואו. בעת מכירת נדל "ן בטחוני, יש להסכים על עסקת מכירה עם הבנק, ולאחר מכן ניתן יהיה למסד את הבעלות על הקונה. כדי לא לקנות דירה אשראי, עליך לבצע את הכללים הבסיסיים של האבטחה של העסקה.
יהיה עליך
- - תמצית מרשם יחיד;
- - דרכון;
- - יישום;
- - קבלת תשלום עבור שירותים ציבוריים.
הוראות
1
האפשרות הבטוחה ביותר לרכישת דירה -לפנות סוכנות הנדל"ן אמין, לסיים חוזה שבו פריט נפרד מציין כי הלקוח מורה מתווכים לבדוק את הנכס שהם קונים על טוהר העסקה.
2
תשלום עבור שירותי סוכנות הנדל"ן, גדולחלק מהסכום עבור השירותים שאתה מספק לבדיקת טוהר העסקה. מומחים אשר באופן שיטתי לבצע את הרישום של דירות מודעים היטב עם כל הסיכונים לבדוק את הנכס בכל הפרמטרים, כולל המשכנתא, אשר פורמלית עם קבלת כמות גדולה של הלוואה ממוקד או משכנתא.
3
אם אתה לא מתכוון ליצור קשר עם מתווכים ורוצים לשמור על השירותים שלהם, תצטרך לבדוק את טוהר העסקה בעצמך.
4
לעתים קרובות, הבעלים אינו מסתיר את הדירההוא בשעבוד עם הבנק ההלוואה על זה עדיין לא שולמו. אבל אם הבעלים טוען כי כל הסכום של ההלוואה שולם, זה יהיה מיותר לחלוטין כדי לאמת את זה.
5
בעת רישום אבטחת הבעלותלהירשם עם הקדמה של מגבלות במרשם אחד. חלץ מן המרשם אינו חל על מידע פרטי, כך שאתה יכול לקבל את זה על ידי פנייה למשרד הפדרלי של שירות רישום המדינה עם בקשה, דרכון וקבלת תשלום עבור שירותים.
6
לאחר שבעה ימים קלנדריים תינתן לך תמציתמהארכיון. אם הדירה היא התחייבה לבנק, זה אומר כי ההלוואה על זה עדיין לא השתלמה, שכן לאחר תשלום מלא של המשכנתא או הלוואה ממוקד, המשכנתא מן הנדל"ן הוא נסוג.
7
אתה לא צריך להגיש בקשה נוספיםלמשל. אין צורך להגיש בקשות לבנקים. אחד לחלץ מן הרישום יחיד יהיה מספיק כדי להכיר את כל המידע ולא לקנות דירה אשראי.
