עצה 1: כיצד לבטל את החוזה של מתנה של דירה
עצה 1: כיצד לבטל את החוזה של מתנה של דירה
חוזה מתנה הוא מסמך לפיוהתורם מעביר או מתחייב להעביר את החפץ לדוני. על פי החוק, רק צדקה, התורם או גופי המדינה יכול לבטל את המתנה לדירה. קיימים מספר מצבים בהם ניתן לבטל את חוזה המתנות.
הוראות
1
אם דוני ניסה חיים או בריאותהתורם או קרובי משפחתו או גרמו במתכוון נזק לבריאותו של התורם. במקרה זה, היורשים יכולים, באמצעות בית המשפט, לדרוש את ביטול החוזה של תרומה עבור הדירה.
2
אם דוני לא מדויק, מתייחסת כלאחר יד לדירה על מנת לבטל את המתנה, יש צורך להציג את הראיות זמין לבית המשפט.
3
החוזה של מתנה יפסיק להיות תקף אם התורם יהיה לחיות על דון. כלל זה יכול להיות שנקבע בהסכם מתנה, אחרת הדירה תהיה בירושה.
4
אם מצב הבריאות או הרכוש והמשפחה של התורם מתדרדר, אז יש לו את הזכות לדרוש את סיום חוזה מתנה.
5
מאחר שחוזה המתנות מסתיים בהסכמה הדדית של הצדדים, דוני יכול לסרב לו בכל עת לפני העברת המתנה. החוזה ייחשב כסיום.
6
על היוזמה של גופים המדינה, החוזהניתן לבטל או לבטל את המתנה. לשם כך נדרשת החלטת בית משפט, אשר נעשית על בסיס כללי של הכרה בעסקה כבלתי חוקית.
7
התורם עשוי לדרוש מהרווח להחזיר את הנזק האמיתי שנגרם על ידי הסירוב לקבל את המתנה. לדוגמה, כדי לפצות את העלויות הקשורות עיטור של המתנה.
טיפ 2: איך לסרב מתנה
מתנה היא צורה חופשית של העסקה. הבעלים של הנכס יש את הזכות לתת את זה לאף אחד. דוני יכול לקבל את המתנה או לסרב לה, תוך התחשבות, החוזה כבר הסתיים או מתנה מוצעת בעל פה ללא רישום משפטי.
יהיה עליך
- - סירוב בעל פה;
- - ויתור בכתב;
- - ביטול העסקה בבית המשפט.
הוראות
1
אם אתה הציע לתת נכס, אבל מתיהצעה זו התקבלה בעל פה, יש לך זכות לסרב לה בעל פה. אתה לא צריך לעשות שום מסמכים, כפי שאתה לא חוקי רשמית את המתנה ולא לקבל את זה.
2
הטופס המשמעותי מבחינה משפטית של העסקה הוא פורמליחוזה של מתנה. זה יכול להסתיים בצורה פשוטה בכתב עם הבטחה של נוטריון או בלעדיו, וגם להפקיד את המסמך נוטריון מקצועי. כל האופציות מוכרות כחוקיות. אם כבר פרסמת חוזה, אך עדיין לא רשמתם את הבעלות על הנכס המחונן, כדי לסרב למתנה, יהיה עליכם להנפיק מסמך כתוב, והוא יצביע על כל הסיבות לכך שאינכם יכולים או לא רוצים לקבל את המתנה.
3
סירוב של מתנה הוא עשה פשוט כתובטופס, אם החוזה העיקרי הסתיים באותו אופן. אם אתה הבטיח את החוזה או שהנפיק אותו במשרד של נוטריון, הסירוב מחויב להוציא את אותה שיטה.
4
כל ההפסדים שנגרמו לתורם על ידי סירובו לקבל את המתנה, אתה חייב לפצות במלואו, אם החוזה כבר נחתם על ידי שני הצדדים.
5
כאשר מסיימים חוזה ראשוני, באשר קובע כי התורם מבטיח להוציא את רכושו במתנה, תרומת המתנה ניתנת על ידי תורם הרכוש, שכן הדון לא קיבל דבר ולא רכש אותו. אם ההבטחה הראשונית מצביעה על כך שהמתנה תועבר לדומי לאחר מותו של התורם, מסמך זה נחשב בטל ומבוטל ואין זה הגיוני לסרב לו.
6
התורם יש את הזכות בכל עת לסרבביצוע החוזה, אם החומר שלו או מצב משפחתי השתנה, מצב הבריאות החמיר, והביצוע של החוזה יכול להחמיר באופן משמעותי את מצבו הכספי.
7
כדי לסרב לבצע את החוזה ולבטלו, רשאי התורם, אם העביר הדני פשע מכוון נגד חיי התורם, קרובי משפחתו ובני משפחתו.
8
לאחר רישום זכויות הקניין על הנכס שנתרם, העסקה ניתן לבטל את התרומה ניתן לסרב רק בבית המשפט.
