עצה 1: כיצד לפנות את הבעלים לשעבר
עצה 1: כיצד לפנות את הבעלים לשעבר
קניית או מכירת מרחב מחיה - זה מספיקבעיות בעייתיות, ויכולות להתרחש גם לאחר החתימה על החוזה ולקבל את מוכר סכום כסף. בנוסף חששות לגבי המסמכים מחדש הרשמת דירת הארגונים השונים, יש מגבירי קשיים עם הפינוי של הבעלים לשעבר מכר לדיור.
הוראות
1
לצורך הכנת חוזה מכירהיפריע למעורבות של עורך דין הגיוני. בעזרתו תוכל לציין מיד את המועד שבו נדרש המוכר של מרחב המחיה ובני משפחתו לפנות את הדירה ולהוציא ממנה את כל חפציהם. אבל המצב יכול להחמיר, ואז בלי עורך דין אתה פשוט לא תעשה.
2
על פי סעיף 292 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית,את קבלת הקונה על זכות הבעלות על הנדל"ן הוא הבסיס לעצירת השימוש של אותו מרחב מחיה על ידי המוכר, למעט במקרים מיוחדים שנקבעו בחקיקה של הפדרציה הרוסית. לכן, אם הבעלים לשעבר לא הולך לעזוב את המקום, אתה יכול להגיש כתב תביעה בבית המשפט לפנות אותו בכוח.
3
כמובן, זה הרבה יותר טוב כדי לפתור את הבעיהבצורה ידידותית, מבלי להתערב בגוף זה של הרשות השופטת. אבל אם זה לא אפשרי, יהיה עליך להכין הצהרת תביעה, על פי אמנות. 131 ו st.132 מק"ס RF. זה צריך לציין את הנתונים של בית המשפט, התובע, הנאשם, הנסיבות של הסכסוך לצרף אליו את המסמכים ששימשו בתהליך של רישום מחדש של הדירה (חוזה המכירה, וכו ', תמציות מהבית וניהול המדינה המאוחדת הרשמה).
4
אתה יכול גם להשתמש בעדויות של עדיםההתנהגות של הבעלים לשעבר במהלך המגורים בדירה זו. הסיבה לפינוי של הבעלים עשוי להיות שימוש של מרחב מחיה למטרות אחרות, הפרת זכויותיהם של שכנים המתגוררים בשטח סמוך עם הבעלים של הדירה, כמו גם הודאה של הרס של מרחב המחיה.
5
יחד עם עורך דין, לנתח את המצב,לאסוף את הראיות הנדרשות, לקרוא את הבסיס החקיקתי בנושא זה. זה יהיה נחמד אם אתה מסתכל על מקרים דומים שהיו אי פעם נחשב בבית המשפט.
עצה 2: איך לפנות בן משפחה לשעבר
נסיבות החיים, כגון, למשל,גירושין, עשויים להפוך את הבסיס להכרה של בן משפחה לשעבר, אשר סיים את הזכות להשתמש במגורים. מונח משפטי זה אומר כי הדייר לא יכול להמשיך לחיות בדירה (בית).
כאשר היחסים המשפחתיים ביןהבעלים של המקום ואדם אחר, האחרון מאבד את הזכות לגור בחדר הזה. היוצא מן הכלל הוא המצב שבו מתקשרים אנשים אלה בהסכם, הקובע את הזכות להשתמש בדירה של בן משפחה לשעבר של בעל דירה ולאחר גירושים.
ישנם מצבים שבהם בית המשפט רשאי לדרושהבעלים של המקום כדי ליצור תנאים למתן דיור לבני משפחתו לשעבר. מצבים כאלה יכולים להיות, למשל, מצב רכוש ירוד, מחלה קשה של בן משפחה לשעבר. תנאי זה חל על אותם בני משפחה אשר מקבלים מזונות מבעל המקום.
כשמדובר בהסכם לביטוח לאומי,סיום קרבה עם המעסיק אינו גורם לידי סיום השימוש בדיור. חבר לשעבר של המשפחה של הדייר המתגורר בדירה גם לאחר סיום יחסיו, יש את אותן זכויות כמו קודם, אבל באותו זמן הוא חייב למלא את החובות על ביטוח לאומי.
הכרה של בן משפחה לשעבר שלא רכשהזכות להשתמש בדירה אפשרית אם האדם לא נכנס לדירה, כלומר, רישום בדירה זו בוצעה באופן נומינלי.
הטעמים והליך ההכרה אינם נרכשים אוסיימה את הזכות להשתמש מסומנים ב RF RF. עבור הכרה כזו, תצטרך ללכת לבית המשפט. יש לציין כי ילדים אינם יכולים להיחשב לבני משפחה לשעבר עד שהם מגיעים לגיל 18.
עצה 3: איך לפנות בן / בת זוג מתוך דירה
גירושין וחלוקה של רכוש לעתים רחוקות עוברים ללאסכסוכים. סכסוכים חמים במיוחד בדרך כלל לגרום מרחב מחיה. זה קורה כי בן הזוג לשעבר התפטר פעם אחת נוטש את הדירה המשותפת ועובר לקרובים שלו או לדירה שכורה. אבל זה קורה כי לאחר גירושין אדם מסרב בתוקף לעזוב את מטר מרובע של בעל לשעבר או אשתו. מצבים כאלה חייבים להיפתר באמצעות בית משפט.
יהיה עליך
- תעודת גירושין, דרכון טכני אומאפייני הדירה, קטע מתוך ספר הבית, מסמכים המאשרים את הבעלות על הדירה, קבלה לתשלום חובות המדינה, תעודות לידה של ילדים.
הוראות
1
אם הדיור במחלוקת נרכש על ידך בנישואין או מופרט בזכויות שוות של בני זוג על שמך, מרחב המחיה נחשב רכוש משותף ואתה לא יכול לשלול את לשעבר בן זוג זכויות.
2
אם הדירה שלך ירושה, במתנה או קנית את זה לפני הנישואין, זה לא כפוף סעיף, ואת בן הזוג לשעבר של הזכות להשתמש בו אין (אם אין הסכם אחר בינך). עם זאת, במקרים מסוימים בית המשפט יכול לשמור על זכות זו לתקופה מסוימת (בדרך כלל עד שנה). הסיבה לכך יכולה להיות מעמדו של בן משפחתו לשעבר, נוכחותם של ילדים קטינים, דיור אחר, נסיבות אחרות. בנוסף, בית המשפט רשאי לדרוש את הבעלים כדי לספק את לשעבר בן זוג דיור.
3
לפינוי הראשון בן זוג תצטרך ללכת לבית המשפט במחוז שלך. כתוב כתב תביעה לפינוי של בן משפחה לשעבר דירות והסרה מהרישום. צרף לה עותק מוסמך של כל המסמכים הדרושים. אל תשכח תשלום החובה המדינה עותק של חוזה הנישואין, אם זה הסתיים. בעת הגשת כתב תביעה, יהיה עליך להוסיף עותק למשיב. לאחר מכן, בית המשפט יקבל (או לחזור לביצוע תיקונים במקרה של הפרות כלשהן) הבקשה שלך תקבע את מועד הדיון בבית המשפט. אם בית המשפט מחליט לפנות, בן הזוג לשעבר יצטרך לעזוב את מרחב המחיה שלך. ואם הוא ולאחר מכן לנסות להישאר בדירה שלך, פנה לשירות השופטים או למשטרה.
4
אם אתה לא הבעלים של דיור, אבל לחיות בו תחת חוזה של עובדים סוציאלי, אז אתה שלך בן זוג שוויון זכויות למרחב המחיה, ובלבד שהואממשיך לחיות באותה דירה. במקרה זה, ניתן לפרש רק עבור שיטתית לטווח ארוך אי תשלום של תשלומי השירות, הפרת זכויות ואינטרסים לגיטימיים של השכנים, השימוש בדיור לא למטרת המיועד שלה או טיפול לא רשום עם זה, מה שמוביל להרס שלה.
