LovesTheTeam.com

יהיה עליך

• - דרכון;
• - מסמכים עבור הנדל"ן;
• - הצהרות cadastral;
• - היתרי נוטריון;
• - חוזה;
• - מעשה;
• - יישום ל- FUGRC;
• - קבלה לתשלום לרישום;
• - צילומים של כל המסמכים.

הוראות

1

כדי לרשום את מכירת הדיור תצטרךלקבל תמצית מן הדרכון cadastral ואת העתק של התוכנית cadastral. כדי לקבל, צור קשר עם BTI. אם ביצעת את המסמכים cadastral יותר מ 5 שנים, להתקשר מהנדס קדסטר לבדוק את המקום. על בסיס הבדיקה, תוכלו לעדכן את המידע, ואתה תקבל את התמציות הדרושות למכירה.

2

אם לינה שלך היא על ידי ימיןרכוש למספר אזרחים, לקבל אישור נוטריון מכל הבעלים (סעיף 244 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית). אם קנית מקום מחיה בזמן נישואין רשומים, לקבל אישור notarial מכירה מן בן הזוג השני (סעיף 34 של החוק הפלילי, מס '256 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית).

3

צור קשר עם רשויות האפוטרופסות והמשמורת על מכירה, אם יש אזרחים נחותים, קטינים או מסוגל מאוד בין הבעלים של דיור (סעיף מס '28, מס' 29, מס '26, מס' 30 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית).

4

קבל תמצית מחשבונו האישי והברוניספרים. לשם כך, פנה למחלקת הדיור עם מסמכי הבקשה והכותרת לדיור. כל רשום בדירה יש להסיר מן המרשם, אשר יאושרו על ידי תמצית מתוך ספר הבית.

5

לסיכום עם הקונה חוזה המכירה. אתה יכול לעשות את זה בצורה פשוטה בכתב או ליצור קשר עם נוטריון.

6

כתוב הודעה בכתב קבלה קבלה עם תיאור מלא של מרחב החיים הועבר.

7

צור קשר עם FUGRTS. למלא את הבקשה, להציג את החבילה כולה של מסמכים וצילומים של כל המסמכים שהונפקו. לאחר חודש, הבעלות תועבר לקונים.

8

כדי לרשום את מכירת הקרקע תקבל הצהרות cadastral במשרד הפדרלי עבור חשבונאות מאוחדת ארץ, קדסטר ו קרטוגרפיה.

9

צור קשר עם נוטריון ולבצע אישור נוטריון עבור מכירה של חלקת הקרקע מכל הבעלים או בן הזוג השני, אם זכויות הקניין נרשמים עבור כמה אנשים או העלילה נרכשה נישואין רשומים.

10

טופס חוזה מכירות ולצייר פעולה של קבלה והעברה, לאחר מכן ניתן לפנות למרכז רישום לרשום בעלות על הקונים.

יהיה עליך

• - חבילת מסמכים לרישום זכויות קניין;
• - חוזה;
• - תעודת קבלה;
• - דרכון;
• - יישום ל- FUGRC;
• - קבלה לרישום.

הוראות

1

אם אתה הולך לרכוש נדל"ןרכוש ללא מתווכים, קודם כל לקרוא את כל המסמכים כי המוכר שלך. זה המוכר חייב להכין את כל החבילה הדרושה של מסמכים למסקנה של העסקה ואת ההרשמה שלה FUGRTS.

2

המוכר של הנדל"ן חייב להיותתעודת בעלות על הנכס הנמכר, תמצית מדרכון הקדסטרל, העתק של תוכנית הקדסטרל, תמצית מתוך ספר הבית והחשבון האישי, אישור מכר נוטריוני מכל בעלי הבתים המשותפים. הקפד לבדוק את הדרכון שלך. אם הנכס נמכר על ידי אדם מהימן נוטריון, פנה למשרד נוטריון ולבקש מידע על האותנטיות של היועץ נוטריון.

3

שימו לב לנקודה חשובה מאוד. אם מספר בעלי הקרקעות היה מוגבל, אזרחים מוגבלים או קטינים, חייבת להיות בהכרח החלטה של ​​רשויות האפוטרופסות ונאמנות המתיר את המכירה. זה מתייחס לניכור של המגורים.

4

רק כאשר אתה בודק את כל המסמכים,ללכת לסיום מיידי של העסקה. העסקה היא המסקנה של חוזה המכירה והרכישה, רישום של מעשה הקבלה והעברה ואת רישום זכויות הבעלות לך ב FUGRTS.

5

אתה יכול לסיים את חוזה המכירה במשרד נוטריון, שם נוטריון בפועל עם השכלה משפטית ייקח בחשבון את כל הניואנסים של החקיקה הנוכחית בעת רישום החוזה יבדוק את היכולת המשפטית של כל האנשים המשתתפים בעסקה.

6

החקיקה של הפדרציה הרוסית אינה אוסרתחוזה מכירה של טופס כתוב פשוט, אבל אתה צריך להיות מודע היטב לכל ההיבטים של החקיקה הנוכחית, כך העסקה אינה מוכרת לאחר מכן בלתי חוקית.

7

לאחר סיום החוזה, להכין תעודת קבלה והעברה, המציינים את כל הפרמטרים הטכניים של הנכס בעת העברתו מן המוכר לקונה.

8

השלב האחרון של העסקה הוא רישומה בפרסים. כתוב הצהרה, להציג את כל המסמכים עבור הנדל"ן שלהם צילומים, דרכון, קבלה לרישום.

יהיה עליך

• - בקשה לרישום המדינה;
• - הסכם בין חברת בניה לבין משקיע משותף;
• - הסבר של הדירה מן BTI ו תוכנית קומה;
• - חוק קבלה - העברת הדירה;
• - קבלת תשלום של דמי המדינה;
• - דרכון והעותק;
• - אם המסמכים מוגשים על ידי נציג הבעלים, נדרש ייפוי כוח נוטריוני.

הוראות

1

עם השלמת כל מה שצפוי בבניין החדשבנייה עבודות הגמר, היזם מתחיל להכין מסמכים טכניים המלאי עבור הבית, BTI מייצרת את כל המדידות הדרושות. לאחר מכן, היזם מקבל דרכון טכני בבית. יתר על כן, הבניין החדש נבדק נבדק על ידי המדינה בנייה גופים פיקוח אדריכלי לפעמים יחד עם קבוצת היוזמה של שיתוף המשקיעים.

2

פעם אחת מזוההחסרונות ותקלות, חברת הבנייה בעיות פעולה של קבלת הבית, אשר יש לשלוח את הממשל העיר. היא מנפיקה היתר להפעלת פרויקט הבנייה. אז הבית מחובר לכל התקשורת, הוא מקבל כתובת הדואר היזם חייב לחתום על חוזה עם חברת הניהול כי השירות החדש הבניין (עד הדיירים עשוי ליצור HOA).

3

במקביל, נציג של חברת בנייהנפגש עם כל בעל מניות בנפרד לצורך בדיקה משותפת של הדיור שנרכש. אם לרוכש הדירה אין הערות, אז את המעשה של קבלת והעברת המגורים נחתם ומפתחות ניתנים החוצה.

4

תוך 30 יום ממועד הגשת הבקשהאת שירות הרישום של סט מלא של מסמכים הוא רישום של הבעלות על הדירה.תקופה זו, הרשמים לבדוק היטב את המסמכים המאשרים את העובדה של בניית פרויקט הבנייה המשותפת שלה המזמין והפצה של דירות, כמו גם מסמכים שסופקו על ידי המבקש. כל מסמך שנשלח חייב להיות כתוב בכתב, שם הישות המשפטית - ללא הפחתה, המציין את מיקומו. שמות, שמות משפחה ופטרוניות של אנשים, כתובות של מקומות מגוריהם צריך להיות מאוית לחלוטין.