עצה 1: כיצד לבצע תוכנית cadastral
עצה 1: כיצד לבצע תוכנית cadastral
קדסטרל את התוכנית זהו מסמך רשמי המאפשר לך לאשר את הזכויות שלך בתחום הנדל"ן. הוא נותן את הזכות לנהל את זה: למכור, להשכיר את חוזה השכירותאת התוכניתלקנות, לקנות. כי כל יחידת הנדל"ן מורכב רישום cadastral והוא מופיע רישום בודד קדסטר.
הוראות
1
כתוב הצהרה על הייצור של הנכס שלךנדל"ן לרישום cadastral ולאשר את החתימה של הנוטריון. לשלם בבנק דמי מדינה לביצוע הפעולה ולצרף קבלה לחבילת המסמכים. אתה גם צריך תעודת מקורית של הבעלות ואת הקרקע את התוכנית.
2
אם הגבול את התוכניתאבל לא, פנה גיאודזית מורשהחברה. מודדים צריכים לספק עותק נוטריוני של תעודת הבעלות, חוזה מכירה או מתנה על הנכס. אם את התוכנית הוא הידור עבור מעון הקיץ, זה ידרוש עותק מן הכללי את התוכניתאבל החברה בגינה. זה חייב להיות מאושר על ידי חותמת וחתימה של יו"ר ורואה של האגודה לגננות. ולכל זה להוסיף דרכון טכני של הלשכה של מלאי טכני (BTI). לאחר זמן מה, מודדים יגיעו על פני השטח עם כל ציוד המדידה הדרושים להמציא ציון דרך את התוכנית. הליך זה גם דורש תשלום מראש של כמה אלפי רובלים, בהתאם לסוג וגודל של הנכס.
3
לכתוב בקשה לרישום cadastral עם שירות הפדרלי לרישום המדינה, קדסטר ו קרטוגרפיה. צרף לו ציון דרך את התוכנית. הצהרה זו ניתן להנפיק באמצעות האינטרנט,לאחר שנדונו באתר הרשמי http://rosreestr.ru/. בכל אזור של הפדרציה הרוסית לארגון זה יש אתר הבת שלו, למשל, ב Novosibirsk הוא http://www.to54.rosreestr.ru/. תוכל למצוא את האתר של האזור שלך על ידי יצירת קשר עם האתר הראשי, ציון האזור שלך בקישור לעיל או הקלדת השאילתה המתאימה במנוע החיפוש. כתוצאה של שיקול של מסמכים תקבל מספר cadastral של הקרקע העלילה ולאחר זמן תקבל שלושה עותקים של cadastral את התוכניתא.
עצה 2: כיצד לקבל את הדרכון cadastral של דירה
תמצית מהדרכון הקאסטריאלי של הדירה נחוצהלביצוע עסקאות מהותיות מבחינה משפטית. הדרכון cadastral הוא הוציא והונפקו הלשכה של מלאי טכני. כל 5 שנים, המידע בו חייב להיות מעודכן, כי לאחר התקופה שצוין הם הופכים למיושן ועבור עסקאות משפטיות אינם מתאימים.
יהיה עליך
- - דרכון
- - תיעוד מסמכים
- המראה
הוראות
1
דרכון cadastral הוא מסמך המכיללדמיין את כל המידע על החדר או הדירה. מידע על הנחות מאוחסן ב קדסטר המדינה של הנדל"ן ועל פי בקשה מונפקת בצורה מיוחדת. בנוסף תיאור מלא של הנחות, הדרכון cadastral חייב גם להכיל תרשים גרפי של אזור הדיור עם כל מטר. בנוסף, בדרכון cadastral צריך להיות נוכח ומידע על הבית, שבו הנחות ממוקמים, למשל, שנת הבנייה של הבניין. קבלת דרכון קדסטר יהיה צורך אם אתה רוצה לעשות שיפוץ של הדירה שלך, במקרה של פינוי של בן המשפחה שלך דרך בתי המשפט, או עם פעולות מנהליות ביחס לדירה. לדוגמה, בעת ביצוע עסקת רכישה. אם אין לך דרכון cadastral, אתה יכול לקבל את זה בכמה דרכים.
2
כדי לקבל את הדרכון cadastral, אנא צור קשרBTI עם הצהרה. הכתובת ואת לוח הזמנים של BTI הקרוב ניתן לראות באתר הרשמי http://www.bti.ru/. בדף הראשי, לחץ על הפריט "כתובות BTI". ברשימה שתופיע, בחר את האזור שלך וראה את המשרד הקרוב אליך ואת שעות הפתיחה שלו. ליישום, לצרף כותרת המסמכים לדירה. אתה תהיה לשים על רשימת ההמתנה כדי לבדוק את הדירה שלך על ידי עובד טכני של BTI, על בסיס אשר תוכנית טכנית חדשה הוא הכין, ומסמכים טכניים חדשים עבור הדירה נערכים.
3
בתקופה שצוין אתה תהיה ביקר על ידי טכנאי מן BTI,יבדוק את הדירה ואומר לך מתי אתה יכול לבוא לרשום את הדרכון cadastral של הדירה. בסוף תקופה זו תונפק לך דרכון cadastral. זה לא נעשה במהירות. עבור כל הפעולות אתה צריך לשלם את הסכום המצוין על הדוכן ב BTI.
4
אם אתה ממהר ומסמכים עבור חלקהסיבות יש להנפיק בדחיפות בתוך זמן קצר, ולאחר מכן עבור דחיפות ב BTI יש תעריפים מואצים של תשלום, אשר גבוהים יותר מהרגיל התעריפים בזמנים. לאחר ששילם עבור סכום מסוים עבור דחיפות, קצין טכני של BTI יכול לבקר אותך מיד לבדוק את הדירה. לך באותו יום או את המקסימום הבא ינפיק מסמכים טכניים, דרכון cadastral ולתת את כל התמציות הדרושות ממנו.
5
אם בדירה שלך כמהשינויים הפריסה או שחזור של הדירה, אשר אינם מופיעים במסמכים הקודמים זמין עבור הדירה ב BTI, אז אתה לא תוכל להוציא שום דבר בדחיפות. אתה יכול לקבל קנס ענק או כוח להחזיר הכל למצב נורמלי ורק לאחר בדיקה שנייה של הדירה הם ינפיקו מסמכים טכניים דרכון cadastral.
6
אתה יכול לקבל דרכון cadastral דרךמרכזים רב תכליתיים. מצד המסמכים הדרושים, הגשת בקשה לדרכון קדסטרלי אינה שונה משיטות אחרות. אבל יש מספר יתרונות הכרחיים. אתה יכול להירשם למומחה בכל זמן שנוח לך על ידי פנייה אישית MFC, בטלפון, או על ידי שליחת ערעור דרך פורטל האינטרנט. יתרון נוסף ללא ספק, במיוחד עבור אנשי עסקים - הוא חוסר תורים. אף אחד לא רוצה לאבד את הזמן שלו בציפייה. ואת השלישי בתוספת של המבקש דרכון cadastral ב MFC הוא קרבה. מרכזי רב תכליתיים ממוקמים בכל מחוז של כל עיר. זה חוסך זמן.
7
כדי לקבל דרכון cadastral דרךמרכז רב תכליתי הראשון למצוא את הכתובת של המרכז במקום מגוריך. בואו למשרד או להתקשר טלפון רב ערוצי להבהיר את החבילה הדרושה של מסמכים עבור הגשת בקשה דרכון קדסטר. אחרי הכל, כל מקרה הוא אישי וללא תקשורת עם מומחה אתה לא יכול להיות בטוח לחלוטין כי המסמכים שלך יתקבלו ואין צורך לחזור למרכז.
8
ביום המיועד, מגיעים עם חבילה מלאהמסמכים למרכז רב תכליתי להגשת בקשה לקבלת דרכון cadastral. ניתן ליצור קשר עם MFTS ללא הקלטה ראשונה בכל יום. בכניסה למרכז יש מנגנון מיוחד להשגת מספר לוחות. על ידי נטילתו, תוכל להגיש מסמכים בסדר של הזמנה חיה למומחה בנושא שלך.
9
ב MFTS תינתן לך טופס לכתובהצהרה, לבדוק את כל המסמכים שלך ולקבל אותם, נותן לך קבלה על הקבלה שלהם בתגובה. המומחה יגיד זמן משוער, כאשר אתה יכול לבוא כדי לקבל דרכון cadastral. אם לא הפעלת בעבר חשבון אישי באתר MFC, עכשיו זה הזמן לעשות את זה. אחרי הכל, יצירת משרד פרטי אפשרית רק באמצעות המרכז, על ידי הגשת בקשה. לאחר כניסה וסיסמה, אתה יכול בקלות לעקוב אחר הסטטוס של הבקשה שלך, כמו גם לבצע יישומים אחרים מבלי לעזוב את הבית. אם אתה לא רוצה ליצור משרד פרטי, אז אל תדאג. כאשר הדרכון cadastral הוא מוכן, המפעיל יתקשר אליך עם בקשה להתקרב.
10
על מנת להשיג דרכון cadastral, זה בהחלט הכרחי יש דרכון של אזרח הפדרציה הרוסית. בנוסף שתי שיטות לעיל, דרכון cadastral ניתן להשיג rosreestr.
