כיצד להחליף דירה עבור גדול
כיצד להחליף דירה עבור גדול
חילופי דירות מאז ומתמיד אותו הליך פופולרי כמו קנייה ומכירה של נדל"ן. כיום, עבור הליך החליפין, יש להפריט את מרחב המחיה.
הוראות
1
כדי להסדיר את חילופי דירה אחת עבור אחר,בין הצדדים יש הסכם חליפין, שווה ערך חוזה המכירה של הנדל"ן. בעת רישום מסמך זה, לעשות בו את אותו ערך עבור כל אחת הדירות.
2
לרוב, הליך החליפין הוא מכירת הנדל"ן. אתה יכול לבחור שטוח יותר מקום תמורת חדר אחד אושני חדרים. יהיה צורך להוסיף סכום מסוים כתשלום נוסף. כדי לקבל עזרה מתאימה למכור את הבית שלך ולעצב דירה חדשה, פנה לסוכנות הנדל"ן.
3
במקרים מסוימים, את הליך חילופי הנדל"ןמוסדרת על ידי חתימת הסכמי מתנה בין הצדדים. עם זאת, יש סיכון כלשהו של סיום העסקה באמצעות בית המשפט, שכן התרומה יכולה להיות רק מיותר. לעשות עסקה מתנה רק עם אנשים שאתה בוטח.
4
על מנת לקבל תשלום נוסף על החלפת שלךדירות למגורים עם שטח קטן יותר, לשקול את מצב הנכס ומיקומו. כך, למשל, מחיר הדירות באותו גודל ישירות תלוי באזור שבו נמצא הבית. אתה יכול לקבל תשלום נוסף גם אם החלפת הדיור שלך זהה, באזור שינה או מרוחק של העיר. במקרה של החלפת דירה גדולה עבור שתי דירות קטנות יותר, הבעלים של דירה גדולה יותר משלם תשלום נוסף.
5
על פי ההמלצות של מומחים למכירההנדל"ן, להסכם ראשוני על הכוונה למכור ולקנות דירה. לאחר חתימת חוזה זה, הקונה משלם את הפיקדון למוכר. במקרה המוכר פתאום משנה את דעתו על מכירת שלו שטוח, הוא יצטרך להחזיר את סכום ההפקדה בגודל כפול. כמו כן, אם החובות שנקבעו בחוזה לא נצפו, כל אחד מן הצדדים יש את הזכות לפנות לבית המשפט.
