ההבדל בין חוזה העבודה הסוציאלי
ההבדל בין חוזה העבודה הסוציאלי
בנורמות החקיקה המודרניות, ישרק צורה אחת של יחסים חוזיים, שבהם היחיד הוא דייר של דירה, הוא חוזה עבודה. החוק מחלק שני סוגים של חוזים כאלה. במקרה הראשון, בעל הבית הוא מדינה או עירייה, השני - אדם טבעי או משפטי, לשכור חדר, כולל בדיור פרטי.
סוגים קיימים של חוזה עבודה
במקרה שבו בעל הביתהיא המדינה או העירייה המספקת דיור לאזרחים דיור מלאי של שימוש חברתי, חוזה חברתי של העסקה הוא סיכם. הבסיס להסכם כזה עם המעסיק הוא החלטתם של גופי המדינה המוסמכים ושל ה- MLA. כאשר בעל הבית הוא אדם משפטי או טבעי, חוזה העסקה מסחרי הוא סיכם. לשני סוגי חוזי העסקה אלו יש הבדלים משמעותיים.הפרשים בין חוזי העסקה
יחסים משפטיים על פי חוזה העסקה מסחרימגורים הנחות מוסדר על ידי מאמרים 671 ו 672 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, על פי החוזה של שכירת חברתי - סעיף 60 של קוד הדיור RF. ההבדל העיקרי בין שני סוגים אלה של חוזה העסקה הוא כיוון המטרה. בתים מן החוזה החברתי של תעסוקה הניתנת לשימוש על ידי השוכר ובני משפחתו, בהתאם לתקני אושר על בסיס החזר-הוצאות עם הזכות לקדם הפרטה - העברת הנכס. לוח הדירה מוגבל. במקרה של שכירת מסחרי מדברת על מתן מיותר של דיור לשימוש זמני, דמי שכירות עבור שכירה מסחרית limitiruetsya.Sotsialny לא עובד יכולים להתבצע רק זני מדינת דיור עירוני ומסחרי בכל דיור, כולל ציבורי ופרטי . לסיום הסכם זה, לא נדרש אישור מהמעסיק כי הוא צריך לשפר את תנאי הדיור. כדי להשיג דיור תחת חוזה של עובדים סוציאלי, יש צורך למלא תנאים מינהליים רבים דרישות: רישום לפי סדר עדיפות, הוכח הצורך, קבלת צו. בשנת אזור מגורים זה לספק את החלל הוא מנורמל, ואת העסקה המסחרי נקבע רק בהסכמת הצדדים ייעשה ללא כל הגבלות על מספר metrov.Krome הרבוע של הסכם השכירות החברתי אינו פוקע עבור חוזה מסחר תעסוקה היא אחד התנאים ההכרחיים. החוזה של שכירת מסחרי משך יכול להיות לטווח קצר אם הוא סיכם לתקופה של לפחות 1 שנה, לטווח ארוך, כאשר בתקופה זו הוא בין 1 ל -5 שנים. יכול להרשות לעצמו שלא לציין את תוקפו של החוזה המסחרי של העסקה אם היא קשורה לכמה מצב או אירוע, למשל, אפשר להסיק למשך של חוזה ההעסקה או את החוזה. הרעיון של בני משפחה של המעביד החברתי נשמר, במקרה של גיוס מסחרי - זה על המעסיק ועל המתגוררים איתם אזרחים.
