עצה 1: איך להוריש דירה
עצה 1: איך להוריש דירה
צוואה היא עסקה חד צדדית,מכוונת על מימוש רכוש. ההשלכות של עסקה כזו מתעוררות רק לאחר מותו של המצווה. יש לנסח את הכתיבה בכתב ולא נוטריוני.
הוראות
1
צור קשר עם נוטריון כלשהו. הנוטריון יגלה את רצונו של האדם להיפטר מהדירה לאחר מות המבקש.
2
על הנוטריון להשתכנע ביכולת המשפטיתהמבקשת, תדרוש תעודת זהות. הנוטריון מעריך את היכולת לדווח במעשיו, שכן הוא מנהל שיחה, מעריך את ההיענות של התשובות. מצב המחלה, שיכרון אלכוהולי או נרקוטי עלול להפריע להעיד על הצוואה.
3
הרצון נחתם באופן אישי על ידי המבקש בנוכחות נוטריון.
4
למצווה יש זכות להוריש שטוח לכל אדם פיזי, כולל. אשר אינם יורשים על פי דין, או ישויות משפטיות. הוריש להוריש שטוח שלם לאדם אחד או יותר במניות.
5
חופש הרצון מרמז על האפשרות בכל עת לבטל או לשנות את תוכן הצוואה, להמציא כל מספר של צוואות.
טיפ 2: מי לא יכול להוריש דירה
על ידי חתימה על צוואה, אתה בבירור וללא משיםלהביע את הרצון שלך ביחס לכל נכס מטלטלין ומקרקעין כי הוא לרשותך בזמן המוות. יש רק כמה הגבלות שהמדינה מטילה על גיבוש צוואות.
יהיה עליך
- שירותי נוטריון בעת עריכת צוואה, עריכת רשימה מלאה או חלקית של הרכוש המועבר ורשימת יורשים.
הוראות
1
בעת כתיבת צוואה, תוכל להעבירנחלתו של חלק אחד או חלקו, לחלק את מניותיו של מרחב מחיה או רכוש אחר בין היורשים, לבחור ביורשו קרוב משפחה או זר - כל צו כזה הוא חוקי ונתון לביצוע. אחד המגבלות החשובות המתעוררות בעת מינוי יורש - הן אינן יכולות להיות קטין, שכן הוא אינו יכול להיחשב כחוק כחוק וניתן לאכיפה עד שהוא מגיע לגיל שמונה עשרה. אבל יש ניואנס - במקרה זה אתה יכול למנות את מנהל הירושה או אפוטרופוס מי יהיה להיפטר רכוש זה עד שהילד מגיע לגיל הרוב. לרוב, שומרים כאלה הם ההורים או קרובי המשפחה המיידיים של הילד, אך במקרה של מחלתם הקשה, שלילת זכויות ההורים, מאסר או נסיבות דומות אחרות, מינוי האפוטרופוס מבוצע על ידי רשויות המדינה הרלוונטיות.
2
מגבלה נוספת, שהוטלה על הרצון -כאשר אתה מייעד יורש לדירה, אתה לא יכול לעקוף את הכלל של המנדט חובה לשלול ילדים של זכות ירושה, חולה קשה ונכה קרובי משפחה או תלויים אחרים, רשום בו או בטיפול שלך. הם מחויבים על פי חוק לקבל את חלקם בירושה, כי הם מאבדים את פרנסתם. רשימת היורשים הנכללים בקטגוריה זו מפורטת בחוק ומתפרשת באופן חד-משמעי - אף אחד מלבד אנשים מן הקטגוריות המתוארות ברשימה יכול לטעון על ירושה חובה. ישנן מגבלות המצמצמות את חלקו של היורש החייב, אך ניתן לבדוק אותן ולהקים אותן רק בצו שיפוטי: למשל, אם המורשת מורכבת מכלי העבודה שהיורש משתמש בהם תמיד על פי צוואה לעבודה, והיורש המחייב אינו משתמש כלל. במקרה זה, בית המשפט בודק אם הפגיעה בזכויותיו של היורש על פי הצוואה מחייבת הקצאת מניה ליורש החייב, קובעת את מצבו הכספי של היורש לפי הצוואה והיורש המחייב ומקבלת החלטה על בסיס כל העובדות שנאספו.
עצה 3: כיצד להגיש בקשה דירה ותיק
על פי החוק הרוסי, ותיקי הצבאפעולות יש מספר יתרונות, כולל הם יכולים לבקש דיור מהמדינה. אבל יש צורך לדעת איפה ובאיזה מסמכים אתה צריך ליצור קשר.
הוראות
1
למד אם אתה זכאידיור מועדף. על פי החוק שאומץ בשנת 2010, הזדמנות זו ניתנת למשתתפים במלחמה הפטריוטית הגדולה, נכי המלחמה של המלחמה הפטריוטית הגדולה, תושבי לנינגרד הנצורה, וכן אלמנות של ותיקי מלחמת העולם השנייה. במקרה זה, אדם באמת צריך לשפר את תנאי החיים. לדוגמה, דיור צריך להיות מוכר כמו ישן או חירום. כמו כן, הסיבה להקצאת דירה חדשה היא הפער בין הנורמות הישנות למ"ר לנפש שהוקמה על ידי העירייה בה הוא מתגורר.
2
להיות רשום כזקוק לשיפורתנאי הדיור. לשם כך, לאסוף חבילה של מסמכים - תעודה של ותיק או תושב הנצורה לנינגרד, תמצית מהספר הבית, כמו גם מסמכים על הכרה בבית כמו חירום. אלמנות של ותיקים יצטרכו למסור מסמכים המאשרים את מעמדם של בעלים שנפטר, וכן תעודת נישואין.
3
צור קשר עם כל המסמכים בעירייהבמקום המגורים. בערים גדולות, מרכזים מורכבים להגנה חברתית של האוכלוסייה יכולים להתמודד עם בעיות דומות. לאחר הרישום, באופן קבוע לגלות את מקומך בתור.
4
כאשר הגיע תורך, לקבל סובסידיה עבוררכישת דיור. זה מחושב בהתאם לעלות למ"ר באזור מסוים. הוותיק זכאי לשלם עבור דיור לפחות 36 מטרים רבועים. אבל עדיין יש לו הזדמנות להוסיף את כספו או את אמצעי קרובי משפחתו לרכוש דירה גדולה יותר. כמו כן, הבחירה של מקום המגורים נשאר. לדוגמה, אם אתה רוצה, ותיק יכול לעבור לעיר אחרת או כפר. הוא מקבל את הדירה על זכויות קניין בעתיד יכול להיפטר ממנו כרצונו, למשל, להוריש לילדים או לנכדים.
טיפ 4: העברת הדירה בירושה
על פי החוק הרוסי, יש לך זכותלהוריש את רכושם שבחרת אנשים. זה חל גם על דירה בבעלות לך. וזה יורש לא היו קשיים נוספים, צריך לצייר רצון.
הוראות
1
ציין, האם זה הגיוני במקרה שלך?לעשות צוואה. על פי החוק, במקרה של היעדר, הירושה, כולל הדירה, מועבר לקרובי משפחה. יש יורשים של השלב הראשון - אלה הם בני זוג, הורים וילדים. אם אתה מסכים שהם יקבלו את הדירה שלך, ייתכן שלא תצטרך להגיש מסמכים נוספים. אבל יש לזכור כי במקרה זה, הם יקבלו כל המניות שוות בדירה, למעט בן הזוג שיקבל חצי הדירה כמו רכושו אם זה נרכש במהלך הנישואין.
2
במקרה של מגורים בדירה לא הופרט, הראשון לעשות את זה רכוש. אתה לא יכול להוריש דיור עירוני, כי זה לא שייך לך, יש לך רק את הזכות להשתמש בו.
3
אם אתה עדיין רוצה לעשות צוואה,צור קשר עם הנוטריון. קח איתך תעודת הבעלות על הדירה כדי לציין את זה נכון את הטקסט של הרצון. רצוי גם להזמין עדה אתך, אשר יאשר את ההתנדבות והתוקף של פעולותיך. במקרה זה, העד אינו יכול להיות זה שאליו אתה עוזב את הדירה. בטקסט של הרצון, יש לך את הזכות להשאיר הכל לאדם אחד או להקצות מספר מניות לאנשים שונים. לדוגמה, אתה יכול להשאיר דירה עבור בן, ו דאצ'ה עבור הבת.
4
אם אתה רוצה, להוריש את הדיור שלך לארגון ציבורי. החוק נותן הזדמנות כזו. במקרה זה, הנכס ינוהל על ידי הבעלים או המייסדים של החברה.
5
שים לב שיש קטגוריות של קרובי משפחהאתה לא יכול לשלול ירושה אפילו על ידי צוואה שנעשתה על שמו של אדם אחר. מחצית הדירה ואת המנדט לשתף תקבל את בן / בת הזוג, אם קנית בית בנישואין. כמו כן, אתה לא יכול לשלול את הירושה לחלוטין של ההורים והילדים שלך אם הם בדימוס או אחרת נעשים לא כשירים. כמו כן, אינך יכול להתעלם מתלויים מושבתים אחרים ששמרו עליך במשך שנה לפחות. לדוגמה, קטגוריה זו כוללת שותף מושבת. עם זאת, גם אם יש לך יורשים חובה, אתה יכול להשאיר חלק מהדירה לאדם לא מורשה. לדוגמה, אם יש לך אמא בדימוס, ואתה תהיה טיוטה צוואה עבור אח, במקרה של המוות שלך כל אחד מהם יקבלו חלק שווה בדירה שלך.
