עצה 1: כיצד להנפיק מחדש דרכון
עצה 1: כיצד להנפיק מחדש דרכון
הרעיון של "רישום מחדש של הדרכון"יכול לכלול מספר קטגוריות. זהו רישום מחדש של הדרכון עסקאות, ו של הדרכון רכב, ו של הדרכון רוסיה. אז, היום נשקול את הבעיה של רישום מחדש על ידי דוגמה של הדרכון הפדרציה הרוסית. לעתים קרובות זה רק איות כזה, עם זאת, מבחינה משפטית, זה יהיה נכון יותר להישמע "חילופי" של הדרכוןתחליף "אור" של הדרכון".
הוראות
1
הדרכון של אזרח הפדרציה הרוסית הוא המסמך הראשי המאשר את זהותו של אזרח הפדרציה הרוסית. בנוסף, קבלת של הדרכון היא חובה לכל אזרחי רוסיה, החל מגיל 14 שנים.
2
אז, חילופי של הדרכון זה יכול להיות "מתוכנן" - כדי להשיג 20 ו 45 בן vozrasta.A כמו "לא מתוכננת": 1) שינוי של שם המשפחה, שם, שם והשם ו / או תאריך, מקום לידה, ו 2) כאשר שינוי מין; 3) פסלות של הדרכון עקב בלאי של הדרכון) 4) במקרים אחרים (לדוגמה, אם המסמך אבד עקב גניבה).
3
החלפה של הדרכון מתבצע על ידי הגופים הטריטוריאליים של שירות ההגירה הפדרלית. אם הנפקה והחלפה מוקדמת יותר של הדרכון בוצע רק במקום המגורים, עכשיו זה יכול להיעשות בכל "דרכון" (סניף של שירות ההגירה הפדרלית) על שטחה של הפדרציה הרוסית.
4
כדי להחליף דרכון, עליך: 1. כתוב הצהרה על טופס מיוחד, אשר הוקמה על ידי משרד הפנים של הפדרציה הרוסית. מדגם של יישומים אתה יכול למצוא את הגופים המייצרים הנפקת דרכונים רוסיים. לספק דרכון להחלפה. צרף שתי תמונות אישיות בגודל של 3.5x4.5 ס"מ. צרף מסמכים המאשרים את מקום ההחלפה של הדרכון.5 אם הדרכון הוא reissued בשל ההפסד שלה, עליך תחילה ליצור קשר עם תחנת המשטרה הקרובה עם הודעת הפסד של הדרכון. תונפק לך תעודה זמניתאישיות. הדרכון הישן יוכרז פסול. שים לב כי אתה צריך לעשות את זה בהקדם האפשרי, כך השם שלך, למשל, לא הוציא הלוואה. אחרת, כדי להוכיח את העובדה של אי מעורבות זה יהיה קשה.
5
כל המסמכים והתמונות להחלפה של הדרכון יש למסור לא יאוחר מ 30- יום לאחר קרות הנסיבות המפורטות לעיל, אם כן, של הדרכון במקום מגורים, יונפק לך דרכון חדש בתוך 10 ימים. אם אתה פונה לקבלת תחליף של הדרכון לא לפי מקום המגורים, התקופה היא עלתה ל 2 חודשים. זה הכרחי כדי לבדוק את כל הנתונים שציינת. של הדרכון אתה נדרש להנפיק תעודת זהות זמנית.
6
מ 1 יולי 2011 בשטח של הפדרציה הרוסית דרכון חדש מוצג. בדף השלישי של הדרכון מתחת לתמונה יוצג רכיב קריא. זה נעשה כדי להקל על קריאת מידע. "שבב" יהיה לאחסן את כל המידע הכלול בדרכון, אשר מבטלת את השגיאה בעת קריאת מידע. דרכונים של המודל הישן ימשיכו לפעול עד תחילת תאריך החלפה "המתוכנן".
7
בנוסף, הממשלה מתכננת לבטל פנימי של הדרכון בפדרציה הרוסית, ומחליפים אותם בכרטיס פלסטיק, בדומה לתעודה האירופית או רישיון נהיגה אמריקני, וכן דרכון זר.
טיפ 2: איך הכי טוב לארגן מחדש את הדירה
רפורמה שטוח על אדם אחר אתה יכול על ידי רישום עסקהלרכוש או למכור, מתנה או לכתוב צוואה, ודיור יירש את האדם המצוין בו לאחר מותו של בעל הדירה. לכל אופציה יש יתרונות וחסרונות.
יהיה עליך
- - מסמכים cadastral;
- - דרכון;
- - חבילה של מסמכים עבור העסקה.
הוראות
1
היתרון של חידוש דירה עבור אחרשל אדם באמצעות מכירה היא כי זה לא יכול להיות תיגר אם המסמכים הם כראוי מושך את העסקה הסתיימה. החיסרון הוא הניכור המוחלט של מרחב המחיה. אם הבעלים רוצה לקבל אותו בחזרה, זה לא יהיה אפשרי.
2
לרישום מיידי, תקבלהצהרות cadastral ב BTI, כל לכתוב מחוץ לדירה, לקחת אישור המאשר כי אף אחד לא רשום בדירה. אם לאנשים אחרים יש זכויות בעלות על הדירה, צור קשר עם הנוטריון והסכמי למכירת כל הבעלים. ואז לסיים חוזה מכירות, מעשה של קבלה והעברה.
3
עם כל המסמכים, פנה למשרד הרישום. בהתבסס על המסמכים שהוצגו, זכויות הבעלות יירשמו לקונים שלך.
4
אם תנפיק מחדש שטוח על ידי נתינה, היתרון הוא שהיאיישאר עם האדם שאליו יצרת אותו מחדש. לדוגמה, אם הבת שלך נשואה ואתה נותן לה בית, הגירושין לא יוכלו לטעון חלוקת רכוש, שכן המתנה אינה שייכת למספר הרכוש שנרכשו בנישואין.
5
במידת הצורך, ניתן לבטל את עסקת התרומה בהתאם לנוהל שנקבע בחוק ולהחזיר את הרכוש שנתרם.
6
החיסרון הוא שאם ניתנה לך שטוח קרוב רחוק או זר, יצטרך לשלם מס גדול על המתנה.
7
כדי לארגן מחדש שטוח על ידי מתן, לקבל הצהרות cadastral ב BTI, אישור נוטריון מכל הבעלים כדי לסיים עסקת תרומה. צור קשר עם FASB ורשום את העסקה.
8
לרישום הצוואה, צור קשר עם הנוטריון, הצג את המסמכים שטוח, הדרכון. תוכלו לעשות צו נוטריון, אשר יוכרז היורשים שלך. הדירה תלך לאנשים שצוינו לאחר מותך.
9
החיסרון הוא רק אחד. אם יש לך אנשים עם מוגבלויות, אנשים מתחת לגיל או מוגבלים תלויים בך, ללא קשר לרצונו, הם יהיו הבעלים של הדירה, כאילו ירשו אותו על פי חוק.
עצה 3: כיצד לבנות מחדש בית פרטי
אם הבית הפרטי נרכש על ידימכירה, קיבל על ידי ירושה או תרם עד ינואר 30, 1998, כדי לרשום אותו מחדש ולקבל תעודת הבעלות יכול להיות, על ידי הכנת החבילה הדרושה של מסמכים והעברת רישום המדינה.
יהיה עליך
- - דרכון;
- - כותרת המסמכים;
- - מסמכים cadastral;
- - יישום;
- - קבלה לתשלום חובה המדינה.
הוראות
1
בהתאם לעובדה כי החוק הפדרלימס '122-F3 "על רישום המדינה של הבעלות על הנדל"ן עסקאות עם זה" נכנס לתוקף ב -30 בינואר 1998, כל רכוש שהונפקו לפני הזמן הזה, אין תעודת בעלות. זה מוסבר על ידי העובדה כי עד 1998 כל העסקאות הסתיימו על ידי הנפקת מסמכי נוטריון הכותרת, חוזה המכירה, מתנה, תעודה שהתקבלה לאחר קבלת הירושה בהתאם לנוהל שנקבע.
2
כדי לרשום מחדש את הבית ולקבל תעודת הבעלות, אשר כיום את שטר הכותרת הראשי, לעדכן את כל המסמכים הטכניים.
3
אם הבית יש רק דרכון טכני,תאריך התפוגה עבורו הוא בלתי מוגבל, ואתה לא לעשות את המסמכים cadastral, פנה למשרד המלאי הטכני. להגיש בקשה מלא על טופס מיוחד של טופס אחיד, מסמכי הכותרת, דרכון, לשלם דמי מדינה עבור שירות של קצין טכני שיבוא לראות את הבית ומבני חוץ.
4
דרכון cadastral ותוכנית נמשכים על בסיספיקוח. אורך חיי המדף של מסמכים אלה מוגבל. אם כבר יש לך מסמכים cadastral, אבל יותר מ 5 שנים חלפו מאז הם הוציאו, תצטרך לעדכן אותם כדי לקבל הצהרות לרישום זכויות הקניין.
5
לשכת רישום המדינהלהגיש את הבקשה, אתה למלא אותו במקום על הטופס אחיד, תמצית של דרכון cadastral שהונפקו עותק של תוכנית קדסטר עבור הבית, תעודות הכותרת שהתקבלו לפני 30 ינואר 1998. יש להגיש את כל המסמכים במסמכים מקוריים ובצלמים. בנוסף, אתה צריך לשלם את דמי רישום המדינה לצרף קבלה למסמכים מוכנים.
6
בחודש אחד הבית יהיה מחדש מעוצב, ואתה תקבל תעודת רישום המדינה של זכויות הקניין.
טיפ 4: כיצד לארגן מחדש דירה
רפורמה שטוח אדם אחר יכול להיעשות על ידי ביצוע עסקהרכישה ומכירה, תרומות. בכל צורה של רישום מחדש, יהיה עליך לאסוף חבילה של מסמכים ולרשום בעלות על האדם שאליו אתה רושם מחדש שטוח.
יהיה עליך
- - דרכון;
- - כותרת המסמכים;
- - אישור נוטריון של כל בעלי שיתוף;
- - קטע מתוך החשבון האישי וספר הבית;
- - הצהרות cadastral;
- - חוזה מכירה או מתנה;
- - רישום זכויות בעלות לקונה או לאדם המוצג.
הוראות
1
עבור כל עסקה עם דירה תצטרךלקבל תמציות ממסמכים cadastral, אשר מונפקים BTI. אם יש לך זמן שהונפקו דרכון cadastral, פנה למשרד המלאי טכני להתקשר לעובד לבדוק את הבית שלך. כל המסמכים cadastral תקפים במשך 5 שנים. אם המועד האחרון נגמר, אז תצטרך לשלם עבור חידוש.
2
על בסיס הבדיקה, תוכל לקבל תמצית מן הדרכון cadastral ואת העתק של התוכנית cadastral כי תצטרך לסדר מחדש את הדירה, ללא קשר לשיטה שתבחר.
3
כמו כן, לא משנה באיזה נתיב אתה לוקחחידוש עשוי, אתה חייב לקבל אישור מן הנוטריונים של כל הבעלים המשותפים של דיור עבור העסקה של מכיירת או תרומה (סעיף 244 של הקודקס האזרחי). אם אתה מהעברת דירות, אשר יש זכויות הקניין של קטינים, אזרחים מסוגלים או לא מסוגלים חלקית, מלבד הפקעת נוטריון מתיר דירות, שהונפקו על ידי הוריהם, אפוטרופוסים או נציגיו חוקיים, תצטרך לקבל החלטה של רשויות האפוטרופסות (סעיף 26, 28, 29 30 של הקודקס האזרחי).
4
אם רכשת בית בזמן נישואין רשומים, תקבל אישור notarial כדי להרחיק את הדירה של בן הזוג השני (סעיף 256 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, 34 של החוק הפלילי של הפדרציה הרוסית).
5
כמו כן עבור כל צורה של רישום מחדש של דירה תצטרך לקבל תמצית מתוך החשבון האישי ואת ספר הבית.
6
רישום מחדש נוסף תלוי אחד שבחרתהשיטה. כדי להשלים את העסקה מכירה, לחתום על חוזה, חלים על fugrts ולרשום בעלות של האדם שאתה רשום מחדש שטוח.
7
עבור המתנה תצטרך למסד חוזה נוטריון או בכתב קובץ כל המסמכים עם המשרד הפדרלי של מרכז רישום המדינה.
8
בכל דרך של בעלות על שטוח יהיה רשום מחדש לקונה או לאדם מחונן, והוא יהפוך לבעלים המלא של הבית שלך.
עצה 5: כיצד לארגן מחדש דירה מופרט
בחקיקה של הפדרציה הרוסית איןהחלטות ברורות על העברת הבעלות על הפרטה דירה לאדם אחר. אבל יש דרכים אחרות בתוך הקוד האזרחי המאפשרים למימוש מחדש רישום של אובייקט הנדל"ן.
יהיה עליך
- - תעודת הבעלות על הנכס;
- - הסכם ההפרטה;
- - דרכון טכני של BTI;
- - התייחסות על העלות של דירה מ BTI;
- - חוזה של מתנה או מכירה.
הוראות
1
להנפיק דירה שהופרטהלסיים חוזה מכירה או חוזה מתנה. האפשרות הראשונה מרמזת כי צד אחד מעביר את הנכס לבעלים חדש, אשר בתורו מסכים לקבל אותו ולשלם את המחיר שנקבע. במקרה של תרומה, הבעלים של הדירה תורם את הנכס לצד השני ללא תשלום. בדרך כלל זה קורה בין קרובי משפחה או אנשים קרובים.
2
שים לב שכאשר אתה מבצע חוזה מכירההמוכר חייב לשלם את המס על כמות ההכנסה המפורטת במסמכים. ב הפדרציה הרוסית, זה 13 אחוז משווי הנכס. במקביל, סכום העסקה לא יכול להיות נמוך מזה המצוין בתעודת BTI כמו הערך השיורי של הדירה.
3
במקרה של רישום מחדש של הפרטהדירה תחת חוזה של תרומה מיום 1 בינואר, מס רכוש 2006 בוטל. אבל אם התהליך הזה מתרחש העברת כספים, על מנת להוכיח אי עמידה בהתחייבויותיה מצד רוכש דירה עדיף לחתום על חוזה המכירה, אשר מרמז על קיומו של מעשה לקליטה ושידור.
4
לרשום את החוזים הנ"לכדי לרשום מחדש את הדירה הופרט, להגיש לשירות רישום תעודת הבעלות על נכס זה, חוזה הפרטה כי הוא שטר קנין, דרכון טכני של BTI, תעודת עלות של דירה מן BTI, מתנה או הסכם רכישה בשלושה עותקים, מאושר על ידי נוטריון.
5
רישום של הסכם מרגע הגשת כל המסמכים ייקח כחודש. לאחר מכן, דירה מופרט יהיה רשום מחדש.
עצה 6: כיצד לארגן מחדש את נתח הקרקע
מניות הקרקע הועברו לבעלי המניות באדמות החקלאיות המשותפות בעקבות הרפורמה האגררית בשנות התשעים. כדי לארגן מחדש נתח בנכס, יש צורך להפריד אותו מן האדמות המשותפות על ידי עריכת סקר קרקע לרשום את זכות הרכוש על בסיס החוק הפדרלי מס '122-F3.
יהיה עליך
- - הודעת בעלי מניות;
- - מדידות קרקע;
- - תמציות ממסמכים cadastral;
- - יישום ל- FUGRC;
- - קבלה לתשלום חובה המדינה לרישום.
הוראות
1
הקצאת חלק הקרקע של קרקע חקלאיתמתבצעת בהתאם לחוק הפדרלי "על מחזור של קרקעות חקלאיות". השטח של כל הקצאה מוקצה לא צריך להיות פחות מ 200 דונם. השטח הכולל של הקרקע המוענקת לחברי חברות המנפיקות מתבטא ב Baloheters, זה מן השטח העצום הזה כי אתה חייב לעשות הקצאה, להודיע את כל בעלי המניות של המיקום של האתר שלך.
2
כדי להודיע לכולם, עליך לפרסםבתקשורת ההמונית על קיום אסיפה כללית של בעלי המניות, בה תודיע לכולם. בדרך כלל אלה סוגים של פגישות לעודד את כל המשקיעים שיתוף להתחיל סעיף ולמסד את הבעלות על מניות הקרקע שלהם.
3
בהצבעה כללית, המקוםמיקום חלק הקרקע של כל בעל מניות. אם לא ניתן לקיים את האסיפה הכללית בשל העובדה כי בעלי העניין לא הגיבו להודעתכם בתקשורת, תוך 30 יום, בהעדר התנגדויות בכתב, יש לכם זכות לקבוע ולקבוע את גבולות המגרש הקרקעי במקום בו הכי נוח לכם לעשות זאת.
4
לקבלת סקר הארץ, פנה FUKKK, להגיש בקשה לצוות של מומחים. בהתבסס על העבודות שבוצעו אתה יכול לשים את נתח על רישום cadastral, לקבל את כל תמציות הדרושים מחדש לרשום קרקע נתח בבעלות פרטית.
5
לקבלת רישום cadastral של מניות הקרקעיהיה עליך להציג לא רק מסמכים טכניים, אלא גם פעולה של פיוס הגבולות של המניות שהוקצו עם יחידות השכנות. אבל אם לא תבוצע הפרדת היחידות השכנות הגובלות על שלך, אזי היעדר ההתנגדויות בכתב של חברי החברה המשותפת יחשב להסכם הגבולות.
6
אתה חייב להגיש בקשה עם FUGRTS,מסמכים קדסטרל, הדרכון שלו, העתק של מעשה העברת קרקעות חקלאיות לשימוש על ידי חברי החברה המשותפת. ניתן לקבל עותק זה על ידי פנייה לעירייה המקומית.
7
בחודש אחד תקבל תעודת בעלות ותוכל להיפטר מהיחידה בהתאם לשיקול דעתך.
עצה 7: כיצד לאשר מחדש ייפוי כוח
ייפוי כוח מסמיך את הנציג לבצעפעולות מסוימות למען האינטרסים של האדם המיוצג לצדדים שלישיים. במקרים מסוימים, החוק מאפשר לך לאשר מחדש את ייפוי הכוח של אדם אחר.
הוראות
1
ייפוי כוח יכול להיות מורכב פשוטבכתב, הוא צריך להכיל מידע המאפשר לזהות בבירור מי, למי ולמען מה שמעניק סמכויות. במקרים מסוימים, יש ליישר את ייפוי הכוח. נוסח המסמך מציין כמה זמן יינתן ייפוי הכוח והאם יש להעמיד את הסמכות על ידי שליח.
2
רפורמה את ייפוי הכוח של אדם אחר לךיכול רק במקרים ספורים. משלחת הסמכות אפשרית אם צוין במפורש בטקסט של ייפוי הכוח או אם האדם שאתה שולח נתן את הסכמתו בכתב (במברק או במכתב). המקרה השני קובע את הופעתן של נסיבות כאלה, שבמסגרתן נדרשת אמון באופן אובייקטיבי כדי להגן על האינטרסים של האדם שאתה מייצג, אך אינך יכול לפנות אליו ולקבל את הסכמתו בכתב.
3
ללא קשר לצורה שבההנפיקה ייפוי כוח ראשוני, ההעברה חייבת להיות נוטריונית. התראה על האדם שהרשה לך למי אתה מתכוון להעביר סמכויות באמצעות proxy. עליך לספק מידע מלא על מי ייצג את האינטרסים שלו בעתיד. צור קשר עם משרד הנוטריונים והודיע לעובד על כוונה להאציל סמכויות לנציג אחר. נוטריונים יש טופס עבור מקרים כאלה, ולכן אין צורך ליצור מסמך חדש באופן עצמאי.
4
איתך ועם האדם שאתה מעביר אליואישורים, אתה חייב להיות תעודת זהות (דרכון), אתה גם צריך כוח הייצוג המקורי שהונפקו על שמך. זכור כי אתה לא יכול להאציל סמכות במידה רבה יותר מאשר כאמור היועץ המשפטי המקורי. כמו כן, תקופת הייעוד לפי סדר המשלוח מחדש אינה יכולה לחרוג מהתקופה שנקבעה במסמך המקורי. השירות של חידוש של ייפוי כוח משולמת.
