LovesTheTeam.com

הוראות

1

ללמוד את התנאים חוזה ניהול. במקרים מסוימים, זה יכול להיותקובע את נוהל סיום ההסכם. לדוגמה, הבעלים של הנחות צריך לשלוח הודעה בכתב על כוונותיהם לחברה ניהול (MC). לאחר תום תקופה זו, החוזה נחשב לסיום ולדיירים הזכות לבחור קוד פלילי חדש.

2

לחתום על הסכם סיום חוזה בהסכמת הצדדים. במקרה זה, כל הבעלים של הנחות של בניין דירה ואת החוק הפלילי חייב לתת את הסכמתם לנוהל זה ללא הופעת סכסוכים ועימותים. יחד עם זאת, יש לראות את סדר העברת הזכויות ניהול את הקוד הפלילי החדש, אשר אמור לקבל תיעוד טכני עבור הבית, קרנות הון ותיקונים שוטפים, כמו גם כספים לשלם עבור המשאבים שסופקה.

3

לסיים את החוזה על בסיס סעיף 451הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, אשר מביא בחשבון את השינויים המשמעותיים בנסיבות שאומצו כאשר הצדדים סיכמו את ההסכם. במילים אחרות, המצב החדש צריך להשתנות עד כדי כך שהצדדים פשוט לא יכלו לחזות זאת. במקרה זה, החוזה מסתיים בהסכמה הדדית או בהחלטת בית משפט.

4

עיין סעיף 161 של קוד השיכון RF, הקובע כי הבעלים של המקום יש את הזכות לארגן אסיפה כללית ולהחליט לשנות את הדרך ניהול בית. כתוב דקות של הפגישה, על בסיס אשר, לשאול את בריטניה כדי לסיים את החוזה ניהול. במקרה של סירוב, פנה לתביעה עם בית המשפט.

5

אשר את ההפרות המתועדותהודה בחברת הניהול. לפי סעיף 2 לאמנות. 450 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, החוזה יכול להסתיים אם אחד הצדדים הפר את תנאיו, אשר כרוך בזכויות של צד שני, אשר היה זכאי לספור עם סיום ההסכם.

יהיה עליך

• - מכתב עם רשימה של קבצים מצורפים והודעות;
• - בקשה לבית המשפט.

הוראות

1

אם פג תוקפו של תנאי הסכם החכירה של שטחים שאינם למגורים, ואף אחד מהצדדים לא הביע רצון להאריך את החכירה, החוזה נחשב לסיום.

2

סיום מוקדם של חכירה של לא למגוריםהנחות אפשריות בהסכמה הדדית של המשכיר והחוכר. יחד עם זאת, אם יושג הסכם הדדי ושני הצדדים אינם מתנגדים לסיום מוקדם של היחסים על פי האמנה, ניתן לסיים את החוזה ללא התראה מוקדמת וללא תנאים נוספים.

3

אם תרצה, כדי לסיים את החכירה של שאינם למגוריםבאופן חד צדדי, התנאים לסיום מוקדם של החוזה חייב להיות מוגדר בחוזה עצמו. אם אין פריטים על סיום מוקדם של החוזה, הם בצע מן החקיקה הנוכחית. יש להודיע ​​למשכיר או לחוכר בכתב על סיום מוקדם של החוזה על ידי משלוח מכתב רשום עם מלאי של הקובץ המצורף והודעה על המסירה. זה צריך להיעשות לא יאוחר מחודשיים לפני סיום החוזה.

4

המשכיר מחויב לשלם קנסדיירים לסיום מוקדם של החוזה בסכום של סכום השווה לתשלום שאינם למגורים הנחות לחודש אחד. אם השוכר הוא היוזם של ביטול החוזה, את התשלומים המוקדמים להשכרת המקום אינם מוחזרים.

5

ללא אזהרה, באופן חד צדדי, אתה יכוללסיים את החוזה רק בצו בית המשפט. שינה מספיק להחלטת בית משפט חיובי יהיה: - שימוש בחצרים לא לצורך המפורט בחוזה - איחור בתשלום דמי שכירות - נזק לרכוש - העברת הנכס לשכירות משנה ללא היתר של הבעלים - הפרה של כל סעיף של החוזה - טעמים אחרים כי בית המשפט רואה את זה מספיק כדי לסיים את החוזה.

הוראות

1

הולך לסיים את הבלתי מוגדרחוזה, לזכור כי זה לא יכול להסתיים. זה לא בלי סיבה כי זה נקרא תמידי. על פי סעיף 699 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, אתה יכול רק לנטוש את ההסכם שלך.

2

יש צורך לבטח את עצמך מראש - גם כאשרחתימה על המסמך: לכלול בו סעיף המפרט את התקופה שבה הצדדים יכולים להודיע ​​זה לזה על סיום חוזה בלתי מוגדר. ככלל, הוא נע בתוך חודש.

3

כדי לשלוח הודעה, עליךכתיבת נייר מקביל. הקפד לחתום על זה. אז אתה יכול להשתמש בשירותים של דואר רגיל. שלח את ההודעה שלך במכתב עם הודעה. התאריך שבו הנמען יקבל את ההודעה שלך ויחתום עליה, והיא תהיה זו שתספור.

4

תוכל לשלוח את ההודעה שלך באמצעות שליח. העיקר הוא שהצד שעמו יש לך חוזה בלתי מוגבל נחתם בכך שהוא מודע לסיום מסמך זה.

5

עם זאת, אם החוזה קובע כיכדי לפזר אותו מרצון על היוזמה של אחד הצדדים לא יכול, אז אתה יכול לפנות בעניין זה לבית המשפט. לדוגמה, במקרה של ביצועים לא נאותים על ידי הצד השני של התחייבויותיו על פי החוזה. לשם כך יש לאסוף ראיות המאשרות אי-מילוי של סעיפים מסוימים של האמנה, למצוא עדים מתאימים ולכונן כתב תביעה מוסמך.

6

בבית המשפט אתה יכול לסיים חוזה בלתי מוגבלאפילו חד צדדית. לדוגמה, אם הצד השני לא השתתף בפגישה. במקרה זה, עותק של הרשומה של הדיון בבית המשפט יישלחו לצד השני בדואר.

7

לחלופין, ניתן לסיים חוזה בלתי מוגבלבהסכמת הצדדים. כדי לעשות זאת, אתה צריך לנהל משא ומתן עם היריב שלך על הדרך הנוחה ביותר לסיים את הקשר העסקי שלך. ספק את כל האפשרויות. אולי אתה יכול להציע פיצוי כל פיצוי. או שתסכימו על שיתוף פעולה נוסף בנושאים אחרים. במקרה זה, אם ההסכם החתום לא יתאים לשני הצדדים בבת אחת, יהיה הרבה יותר קל להסכים.

יהיה עליך

• - חוזה;
• - קוד האזרחי של הפדרציה הרוסית.

הוראות

1

סעיף 450 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית קובע כי החוזה יכול להסתיים באופן חד צדדי סדר רק באמצעות בית המשפט ובצו בית המשפט. ללא משפט סדר פירוק חוזה ללא משפט יכול להיות רק במקרה של סירוב חד צדדי למלא את התנאים חוזה.

2

כדי לסיים את החוזה באופן חד צדדי סדר, לשלוח הודעה בכתב שלךרצון לצד השני. הודעה יכולה להתבצע בצורה חופשית. אבל להיזהר עם הניסוח, כי בבית המשפט הם יכולים לשחק תפקיד מכריע בשבילך. לקמפל את המסמך הזה כפולות, כך שאתה מקבל הודעה על קבלת ההודעה. או שאתה יכול לשלוח אותו בדואר.

3

התשובה חייבת לבוא אליך בחוזה שצוין בהסכםאו במועד ההודעה עצמה. אם לא מופיע תאריך באף אחד מהמסמכים, ניתן ליריב שלושים ימים מיום קבלת ההודעה כדי להגיב להחלטתו.

4

אם קיבלת סירוב בתגובה או לא קיבלת תשובה כלשהי, הגש כתב תביעה לבית המשפט בדרישה להפסיק את זה חוזה. אבל זכור כי להתמוסס חד צדדית סדר יכול להיות רק החוזה, שתנאיו טרם התקיימו. כמו כן, עליך בבירור לגבש את הבסיס לסיום מסוים חוזה. ועל הטעמים האלה צריך להיות מפורט בהסכם עצמו.

5

אתה יכול לנטוש חוזה או ביצוע התחייבויותיו על פיו ובלעדיולפנות לבית המשפט. אם אתה מבצע ומסרבת למלא את התחייבויותיך, עליך לפצות את הלקוח. תוכנית זהה עובד גם אם אתה לקוח. בכל מקרה, תצטרך לבצע פיצוי לצד שלילי.