ובמקרה זה כדאי לקחת משכנתא?
ובמקרה זה כדאי לקחת משכנתא?
רכישת דיור הוא שלב חשוב בחייו של כלמשפחה. למרבה הצער, זה יותר מדי עבור רבים לשלם עבור מרחב המחיה. ואז המשכנתא בא להציל. זה נראה, שלא כמו הלוואה, היא רווחית יותר - הריבית נמוכה יותר, הזמן הוא ארוך יותר. אבל למעשה, זה יתרון לקחת משכנתא רק במקרים מסוימים.
הוראות
1
אם אתה מבצע שינוי, כבר יש לךדיור, אתה יכול לשנות את זה אחרת, מרווח יותר. לאחר מכן תוכל לשלם יותר מ 50% מעלות דירה חדשה, תשלומים חודשיים על ההלוואה לא יהיה מכות קשות על ידי תקציב המשפחה.
2
אם אתה מדען צעיר אז בהתאםהתוכנית הפדרלית יש לך את הזכות יותר "חוסך" משטר המשכנתא. אז, סכום ההלוואה יהיה יותר ממה מותר על ידי הכנסה, על ידי 30%, ושיעור נמוך (כ -10%). בתחילה, תינתן לך תשלום חודשי נמוך עם עלייה חלקה.
3
אם אתה מורה בבית הספר, את התוכנית "יאנגמורה "מיועד למורים של בתי ספר שאינם פרטיים. בשבילך, שיעור קבוע של 8.5% מסופק, יתר על כן: המדינה מפצה את מקדמה (עד 20% מסכום ההלוואה).
4
אם אתה serviceman ממש בתחילת השירות אתה יכול לקחת דיור תחת תוכנית "משכנתא צבאית". התרומה הראשונית והתשלומים יבוצעו על ידי המדינה.
5
אם אחד מבני הזוג הוא מתחת לגיל 35 שניםאתה מתאים לתוכנית "משפחה צעירה". הבנקים מציעים ריבית מופחתת על ההלוואה, דמי ראשוני נמוך יותר, את האפשרות של פירעון הלוואה נדחית, השימוש matcapital כתרומה או פירעון מוקדם של ההלוואה.
6
אם יש לך פאסיבי או צד שלישיהכנסה, לדוגמה, ריבית מחשבון בנק, הכנסה פסיבית מהשקעות או השתתפות בתוכניות שותפים, הכנסה מעסק ביתי או מרווחים, הכנסות משכר דירה. העיקר הוא כי הכנסות אלה לפחות 75% לכסות את תשלום הבנק החודשי.
7
אם אתה לא מתכנן שינוי משמעותי, למשל, קניית מכונית או לידת ילד. בגלל זה, ההכנסות שלך יכול ליפול בחדות, ועניין על המשכנתאות "dribbles".
8
אם אתה יכול לשלם לפחות 20% מהעלות של הדירה סף זה הוא הכריז בדרך כלל על ידי הבנקים בעת ההלוואות. אם אין לך את ההון הראשוני, סביר להניח, אתה תהיה סירב.
