איך לקחת משכנתא בעוד בנישואים אזרחיים
איך לקחת משכנתא בעוד בנישואים אזרחיים
היום, אתה לא צריך להיות נישואין רשמי עבור משכנתא. הבנקים להלוות מרצון לאנשים בנישואים אזרחיים.
על פי החקיקה הרוסית, נישואין אזרחיים אין כוח משפטי. למרות זאת, חוסר חותמת בדרכון עבור הבנקים אינו עילה לסרב הלוואה משכנתא.
זוגות בנישואים אזרחיים אינם יכולים להשתתף בתוכניות משכנתא מועדפות, והם אינם זכאים לסובסידיות.הקריטריון העיקרי הוא יכולת הפירעון של הלווים.
מה נדרש למשכנתא בנישואים אזרחיים
נוהל לרישום משכנתא בנישואין אזרחייםמטבעו אינו שונה מן המשכנתא עבור זוגות נשואים רשמיים. ברשימת הדרישות של רוב הבנקים: 1. נוכחות של מקדמה. גודלו תלוי בבנק בטווחי ממוצע בין 10-15% עבור מבנים חדשים 15-20% לדיור משנית. 2. מסמכים המאשרים הכנסה (התייחסות 2-NDFL, תמצית מחשבון הבנק, ההכרזה על הכנסה). מסמכים אחרים, שהרשימה שלהם משתנה בהתאם לבנק שנבחר.אפשרויות לרישום משכנתא בנישואין אזרחיים
בצורה הכללית ביותר, יש שתי אפשרויותרישום משכנתא עבור בני זוג לא רשומים: 1. משכנתא מונפקת לאחד מבני הזוג האזרחיים. בעת רישום הלוואה, רק ההכנסה שלו נלקח בחשבון, בן הזוג השני יכול לפעול כערבה. בין minuses של אפשרות זו - כאשר פרידה עם בן הזוג השני זה יהיה בעייתי למדי להוכיח את מעורבותך החזר ההלוואה.יש לשים לב כי בחלק מהבנקים את הדירה ניתן להנפיק את הבעלות על רק אחד הלווים, באחרים - בבעלות משותפת.וריאציה של גרסה זו היא העיצובמשכנתאות עבור בן זוג אחד וחלוקת תשלומי ההלוואה לשני חלקים. בעת הפרידה, רכוש זה יחולק על ידי צו בית משפט. 2. משכנתא מונפקת לשני בני זוג אזרחיים. שני בני הזוג הופכים ללווים ובעלי נכסים בתנאים מוצקים. שוויון זכויות וחובות כאלה מאפשרות לאדם להחזיק בעלות בחלקים שווים גם לאחר הפרידה.
