מה היא מחוספס של הדירה
מה היא מחוספס של הדירה
קניית דירה בבית הממוקם על הבמהבנייה - זוהי תופעה שכיחה למדי היום. יש לזכור כי לרוב דירות אלה מושכרים לקונה עם גימור מחוספס.
קניית דירה בגימור מחוספסבאמת מאפשר לך לקנות בית זול יותר מאשר אם זה להיות משופץ על ידי היזם. עם זאת, כדי למנוע הפתעות לא נעימות כתוצאה של רכישה כזו, כדאי להבין מה בדיוק נכלל במושג "גימור גס".
מושג הגמר הגלם
הרעיון של גמר גמר הוא נפוץ מאוד עבורשוק הבנייה של היום, כך היה קבוצה מסוימת של מאפיינים של הדירה, אשר כלולים בדרך כלל זה. ככלל, קבוצה זו כוללת בנייה הושלמה במלואה כמות מינימלית של עבודות הגמר. הקירות בדירה שבה הגלם נעשה בדרך כלל מטויח עם גבס גס, כלומר, יש להם משטח שטוח למדי, אבל הם צריכים להיות מטופלים עם מרק הגמר לפני החלת ציפוי דקורטיבי, למשל, כדי להדביק את הטפט או לצייר. על הרצפה בדירה יש המגהץ, מה שהופך אותו מתאים לביצוע עבודות על התקנת ריצוף. בחדר יש חלונות ודלתות; עם זאת, יש לזכור כי אם החלונות ממוקמים בדרך כלל פלסטיק, אז הדלת היא מבנה עץ פשוט או דיקט, אשר הדיירים משתנים לעתים קרובות.כל התקשורת, כולל חשמל, אספקת מים תברואה, לדירה כזו מסוכמים בדרך כלל, סוללות מותקנים או מכשירי חימום אחרים. עם זאת, במקרה זה, מכשירי חשמל בדירה הם בדרך כלל לא מותקן, ואת הכבלים הנותרים - טלוויזיה, טלפון ועוד, אם הם מסופקים, מחייבים חיווט עבור הדירה. הגדרה חוקית של גמר גמר
אי-ודאות מסוימת בעניין זהמושגים כמו גס ליצור את היעדר מונח מתאים בחקיקה הנוכחית. לכן, למעשה, מושג זה כיום הוא סוג של קבוצה קולקטיבית של מאפיינים שהוקמו במהלך הפרקטיקה של תקשורת בין מפתחים לקונים בשוק הדיור בבנייה.באותו הזמן, יש להבין כי בכל מקרה ספציפי היזם יכול להשקיע את המשמעות שלו במושג גמר הגמר, וזה לא בהכרח עולה בקנה אחד עם מה הקונה מבין על ידי זה. לכן, כאשר קונים דירה בגימור גס, בזהירות ללמוד את הסכם המניות, אשר חייב להיות קבוע את כל המאפיינים של הדירה כי היזם חייב לספק בעת העברתו לקונה.
