עצה 1: איך למכור פרויקט
עצה 1: איך למכור פרויקט
הארגונים המתפתחים פרויקטיםלעתים קרובות להתמודד עם הבעיה של מכירת משלהם"יצירות מופת". על מנת לממש את הפרויקט שלך, חשוב להיות מוכנים היטב עבור הפגנה אפשרית של הפרויקט, כמו גם שאלות כי קונים פוטנציאליים עשויים להיות. תהליך מכירת הפרויקט הגמור הוא כמעט לא שונה ממכירת מוצרי צריכה.
יהיה עליך
- טלפון, תיאור הפרויקט מפורט, גישה לאינטרנט
הוראות
1
מידע על הפרויקטאתה צריך למכור: ראשית, אתה צריך להכריז על הפרויקט שלך. עדיף לעשות את זה ברשת על אתרים מיוחדים או פורומים העוסקים ביישום דומה פרויקטים. אתה יכול גם לשים את הפרויקט סיים על המכרז כל על אותם אתרים נושאיים.
2
צור קשר עם המדיה:להגיש פרסום לתקשורת הכתובה, אבל עבור עיירות קטנות אפשרות זו מקובלת כמעט, כמו פרויקטים רבים בנושאים אלה של הפדרציה מוכנים על בסיס תחרותי (מכרזים). אפשרות יעילה מאוד עבור "קידום" של הפרויקט עבור המכירה נוספת שלה היא טלוויזיה. אבל עם פרסום פרויקטים עדיף ללכת ערוצי טלוויזיה פדרליים או ערוצי טלוויזיה של הנושא המתאים.
3
הכינו את המצגת של הפרויקט:יתר על כן יש צורך להכין מצגת של הפרויקט במקרה הקונה הפוטנציאלי רוצה להכיר את הפיתוח בפירוט רב יותר. ניתן לשלוח מצגת זו ולשלוח דואר אלקטרוני, כדי לא לארגן ועידה מיוחדת. מצגת יכולה להתבצע באופן עצמאי, ופונים לאנשי מקצוע אשר יכולים למעשה להדגיש את כל היתרונות של הפרויקט.
4
הכנת חוזה למכירת הפרויקט:כל רכישה חייבת להיות אישור, במקרה זה זה חוזה. לפיכך, אין להזניח את ההעברה הכתובה של הזכויות לפרויקט, כך שאחר כך לא נעמוד בפני סכסוכים בלתי סבירים עם הקונה. חשוב להכין חוזה מראש, אשר יהיה אישור של מעשה הרכישה - מכירת הפרויקט סיים. ניתן לפתח חוזה אופייני עם ייעוד כל הזכויות והחובות של הצדדים והדרישות. ככלל, בעת המכירה פרויקטים כל הזכויות עליו, לרבות של המחבר, מועברות לקונה. היבט זה צריך לבוא לידי ביטוי גם בחוזה.
טיפ 2: כיצד להכין מסמכי מכרז
פופולרי מאוד בקרב אנשי עסקים הוא השתתפותכל מיני מכרזים. המכרז הוא תנאי מוקדם לצו ממשלתי. זה אומר את האפשרות של הלקוח להכיר את תנאי שיתוף הפעולה שהוגשו על ידי המבצעים, לא להקדיש אותם ההצעות של אחרים.
יהיה עליך
- - הביקוש התחרותי;
- - חבילה של מסמכים על הפעילות של החברה.
הוראות
1
בעת הכנת המסמכים למכרז, הדבר החשוב ביותר- מוכשר להכין יישום תחרותי. יש להביא בחשבון את דרישות מסמכי המכרז המתייחסים לאיכות ולמאפיינים הטכניים של העבודה הנרכשת. תיעוד תחרותי נערך על פי חוק הרכש הציבורי והכללים ליישום הרכש הציבורי.
2
הוא נמסר בכתב אטוםמעטפה או בצורה של מסמך אלקטרוני. על המעטפה, עליך לציין את שם התחרות (הרבה), אליה הוגשה הבקשה. הצעת המחיר חייבת לשקף את שם החברה, מידע על צורתו הארגונית והמשפטית, פרטים, מספרי קשר.
3
בנוסף, הבקשה מלווה:- תמצית ממרשם המדינה המאוחדת של ישויות משפטיות (עותק מקורי או נוטריוני); זה חייב להיעשות לא לפני 6 חודשים מיום ההודעה במכרז, - עותקים של מסמכים מכוננים, - הצעות על איכות העבודה ותנאי ביצוע החוזה, - מסמכים המאשרים את ההסמכה של המשתתף שהוכרז.
4
לאחר הגשת כל הבקשות, ועדת המכרזיםעושה את ההערכה שלהם ובוחר את ההצעה האופטימלית ביותר. 10 ימים מרגע חתימת הפרוטוקול המקביל נחשבים תמורת יישומים. במקרה של הזמנה של יותר מ -50 מיליון רובל, ניתן להגביל את הזמן ל -30 יום.
5
בעת בחירת מפעיל, הוועדה לוקחת בחשבון את המחירהחוזה המוצע, ההסמכה של המציע, הבטחת איכות, עיתוי ההזמנה, זמינות ציוד טכנולוגי, כושר ייצור, עבודה, משאבים כספיים. אין להשתמש בקריטריונים אחרים להערכת ההצעות במכרז.
6
הזוכה בתחרות הוא המשתתף שהציע את התנאים הטובים ביותר לביצוע החוזה.
עצה 3: איפה למכור רקמה צלב רקמה
עבודת יד הוא פופולרי כמו היום. סוודרים סרוגים, שמלות ותפרים תפורים, תיקים רקומים, חרוזי צמר מהודרים, וכמובן רקמה. לרוב תפירה עבור נשים העוסקות בעצמן, אבל לפעמים זה תחביב מתפתח לתוך הרווחים רציני. ואחד הנושאים העיקריים המעניינים נשים רבות הוא איפה אתה יכול למכור את העבודה שלך.
אם אתה הולך למכור תמונות רקומות עם צלב, לא לסמוך על הכנסות יותר מדי. לדברי מומחים, העלות הממוצעת תהיה בתוך כל כמה אלפי רובלים.
היכן למכור ציורים - רקמות
אתה יכול למכור ציור רקמה בדרכים שונות. הדבר הכי קל הוא להשתמש באינטרנט. יש מספר עצום של חנויות המאורגנות על ידי סוג של ירידים של אדונים, שבו כל התערוכה עבודותיהם למכירה. מטבע הדברים, כדאי לשקול כי התחרות כאן היא גבוהה למדי, אז מיד לסמוך על ההצלחה היא לא הכרחית.בזהירות ללמוד את הטווח המוצע. על סמך זה, תבינו אם כדאי לפרסם את עבודתכם כאן. אולי זה שווה את זה, אם יש כמה יצירות אמנותיות מאוד נגד השפן שלך, לחפש משאב אחר.לחלופין, אתה יכול לשים את הרקמה עללמכור ולפרסם את שירותיהם כמאסטר פרטי בקהילות נושאיות שונות ברשתות חברתיות (LiveJournal, Facebook, Vkontakte, Classmates, וכו '). בדרך כלל הם מניחים סעיף "למכירה". אפשרות זו גם טובה כי אתה יכול מחיר את המחירים של עבודות שכבר הוצגו שם. זה יעזור לך להחליט על תג המחיר שלך. הוא האמין כי מנסה למכור את עבודתם על הפורום נושאית הוא שיעור חסר תועלת, לקנות אותם לא יהיה אף אחד. עם זאת, מומחים בטוחים שזה לא כך. אחרי הכל, אלה ענפים של שיחה שלעתים קרובות מגיעים לעניין. בנוסף, הפורומים הם נושאים "נושרים" במהלך שאילתות החיפוש בתדירות הגבוהה ביותר. אתה יכול גם לכלול את העבודה שלך בחנות העיצוב. חלק מהם לפעמים לקבל עבודות דומות, ואז להציע אותם ללקוחות שלהם. טוב במיוחד הן רקמות כאלה בתוכנית העיצוב הכללי, אם החברה עושה פרויקט שיפוץ הבית המלא. יש אפשרות למכור את הרקמה שלך ירידים שונים בסוף השבוע. זה מספיק לבוא אליה ולעמוד במקום חופשי למכור את עבודתם. היתרון יהיה אם אתה מסגרת זה.
איך אני יכול להגדיל את הסיכויים שלי
כדי להגדיל את הסיכויים למכור רקמה, זה שווה את זהלשנות. לדוגמה, אתה יכול גם לקשט את זה עם חרוזים או להוסיף סרטים רקמה. פופולריים במיוחד הם סמלים רקומים. במיוחד אם הם מקודשים, להציב את המסגרת המתאימה אישור עבודה של הכהן הושג בעבר. העלות של ציורים בעבודת יד כזו מגיע 7,000-10,000 רובל.טיפ 4: איך למכור דירה למשרד
לאחרונה, דירות מגורים ממוקםבקומת הקרקע ובבעלות פרטית, בעליהם מוכרים למבנים מסחריים לחנויות, מספרות, משרדים וכו '. אם תחליט למכור את הדירה שלך, למשל, עבור המשרד, אתה צריך קודם כל להעביר אותו לקרן שלא למגורים ורק אז לשים למכירה.
אילו דירות ניתן להעביר לקרן שלא למגורים
ראשית, עליך לוודא כי הדירה,אשר אתה הולך למכור עבור המשרד, עונה על הדרישות שנקבעו על ידי קוד השיכון של הפדרציה הרוסית לא למגורים הנחות רב קומות בניינים. על פי סעיף 22 של RF LC, העברת מגורים למגורים שאינם למגורים אפשרי אם: - יש הזדמנות לצייד את הדירה עם כניסה נפרדת או יש גישה אליו לא דרך הנחות ציבוריות, כלומר. לא דרך הכניסה; - המגורים הניתנים להעברה אינם חלק ממגורי מגורים אחרים, כלומר. כל הדירה מוצגת; - באזור מגורים זה לא גרים אזרחים רשומים לצמיתות, כלומר. בכתובת זו לא צריך להיות תושבים עם רישום קבוע; - ישירות מתחת לדירה אין מקום מגורים; - הדירה אין שעבודים - זה לא מורכב מעצר או התחייבות של הבנק, אין לו עבדות, וכו '
אם הקרקע סביב הבית רשום בבעלות משותפת של הדיירים, אתה גם צריך את האישור של האסיפה הכללית לארגן כניסה נפרדת או קבוצת כניסה למשרד בעתיד.
אילו מסמכים יידרשו להעביר את הדירה לקרן שלא למגורים
לפני מכירת דירה למשרד,המקביל לדרישות לעיל, תצטרך להשלים את המסמכים הדרושים ולקבל אישור להעביר אותו לקרן שאינם למגורים. לשם כך, עליך להתכונן: - מסמכים המאשרים את בעלותך על מגורים, מסמכי מקור או עותקים נוטריונים; - בקשה להעברה לקרן שלא למגורים; - דיאגרמה עם תוכנית קומה של הבית שבו ממוקמת הדירה; - דרכון טכני של הנחת היסוד, שהונפקו לא יאוחר מ -3 שנים לפני המועד הנוכחי; - פרויקט שיפוץ או שחזור של הדירה, שבוצעו על ידי ארגון הפרויקט, אשר יש את ההסמכה המתאימה, שהונפקו ואושרו על ידי כל הארגונים תואמים (אש פיקוח, SES, וכו ').
בקופה שלא למגורים, ניתן להעביר רק את המגורים הנמצאים בנכס. מגורים, אשר מתגוררים על פי החוזה של עובדים סוציאלי, לא ניתן לקחת מתוך הקרן מיושב.יש לשלוח את חבילת המסמכיםמרכז עירוני רב-תכליתי או שירות "חד-פעמי". הזמן לבחינת הבקשה שלך והכנת התשובה הוא 45 ימים. אתה לא צריך לעקוב אחר התשובה - זה יישלח לכתובת שתציין ביישום. אבל מתווכים מנוסים אומרים כי תהליך התרגום הוא די בעייתי לוקח הרבה זמן. קל יותר למכור דירה למגורים, כך שהקונה עצמו עוסק בהעברתו לקרן שלא למגורים.
עצה 5: איך למכור את האתר שלך
היום למכירת האתר שלה ישסט של פורומים וחילופי אינטרנט. שם תוכל להעריך במדויק את העלות של האתר, למצוא קונה המעוניין לסיים עסקה. במקרים מסוימים, אתה יכול מבחינה חוקית לחדש את חוזה המכירה, למצוא ערב העסקה עבור אחוז מסוים של עמלה. ישנם גם ארגונים שונים העוסקים בקניית אתרים.
