עצה 1: כיצד ללמוד את השוק
עצה 1: כיצד ללמוד את השוק
המחקר של השוק הוא הכרחי עבור כל מיהוא הולך ליצור עסק משלו. מחקר שוק למטרות אלה כולל לימוד תנאי השוק, חיזוי הצמיחה ומגמות הפיתוח, ללמוד את הסביבה התחרותית.
הוראות
1
כל מי הולך ליצור עסק משלהם,שאלות - והמוצר שלי יהיה תחרותי? מי יקנה את זה? האם יש נישה בחינם בשוק או שזה כבר תפוס? לשם כך, הבעלים העתידי של העסק צריך לנהל מחקר שוק.
2
קונקטורה השוק הוא מצב מתפתחעל השוק בנקודה מסוימת בזמן, תחת אשר תהליך המכירה וקניית סחורות מתרחשת. ידע טוב של מצב השוק תפחית את הסיכונים שלך, כי ללא ידע זה לא תהיה הבנה ראשונית של המצב בשוק עם מוצר דומה לשלך.
3
השלב הבא לאחר לימוד תנאי השוק -חיזוי. ניתוח מגמות אלה הקיימים בשוק של מוצרים דומים שלך, עכשיו ולהשוות אותם עם אלה שהיו לפני שנה או שנתיים, אתה יכול להסיק מסקנות מסוימות על איך זה קטע של השוק מתפתח באופן עקרוני.
4
כמו כן, חשוב מאוד להיות מסוגל להעריך את המתחרים שלך: אסטרטגיית השוק שלך תלויה ברמת התחרות. אם יש הרבה מתחרים, תזדקק לפרסום אגרסיבי יותר, קידום אתרים וכו '. כדי להעריך את המתחרים, יהיה צורך ללמוד שלושה אינדיקטורים: 1. ייצור בפועל של מתחרים; אסטרטגיות השיווק שלהם; את ההבדל בין שלך לבין המוצר שלהם.
5
לפיכך, מחקר שוק כרוך ניתוחמידע על חברות שונות המייצרות ומוכרות סחורות, הדומות לשלך. לפעמים זה נראה כי זה די קשה לעשות את זה, כמו חברות רבות להסתיר את רוב המידע על עצמם ועל המוצרים שלהם. עם זאת, אתרי החברה, העיתונות העסקית, פורומים מקצועיים יכולים לעתים קרובות לספק לפחות מינימום של מידע. אל תשכח דרכים אחרות ללמוד את השוק: לדוגמה, אם אתה פוגע לפתוח ספר, אז אולי השיטה כי ייתן לך את כמות המידע ביותר יהיה לעקוף את המפעלים של המתחרים.
טיפ 2: כמה זול לקנות קוטג 'בפרברים
קניית קוטג 'בפרברים היא רווחיתהשקעה, כמו גם בית נעים מקום לנוח את כל המשפחה במשך שנים רבות. יש צורך ללמוד את שוק הנדל"ן על מנת לבחור בית שמתאים למחיר.
הוראות
1
תסתכל דרך העיתונים עבור הודעות דחופות על מכירת בתים במדינה. אנשים שרוצים למכור את הקוטג 'בהקדם האפשרי יכול לעשות את זה עם הנחה משמעותית.
2
לקבוע את הריחוק של הקוטג 'מהעיר. ככל קוטג 'קרוב יותר לעיר הבירה, כך זה יעלה יותר. זול יותר הם המזרחי, דרום מזרח וצפון מזרח כיוונים. למרות שזה הרבה יותר קשה להגיע לאתר על שדרות וולגוגרד עמוסות, כביש Entuziastov ואת הכביש Ryazan. אבל אם אתם מתכננים לבקר את הקוטג 'רק בסופי שבוע, אז כדי להיות בטוח להסתכל על בתים זולים יותר מופרדים.
3
למד לא רק את הקוטג'ים המפוארים, אלא גםאתרים סביבם. הם מחולקים למבטיחים ונטושים. אלה הם זולים, אבל בבתים כאלה אתה בקושי לנהל חשמל, מים וגז. אז, זה יהיה בעייתי לחיות בבית כזה. אבל אם האתר עם הבית ממוקם די קרוב לעיר, ויש כבר פרויקט לבניית קהילה קוטג 'בשטח נתון, זה יטופל כנקודת מבט, המחירים אשר גבוהים למדי.
4
התחל לבדוק את הקוטג'ים אוטומטיות. הקפד להתמקח עם המוכרים. כאשר הקצאת ערך, הם לעתים קרובות לכלול בו את הסכום האפשרי של המשימה, ולכן המחיר צריך להיות ניסה להפיל. הטיעונים העיקריים בתחום זה כוללים את העומס של הסביבה, פגמים חיצוניים בולטים (לדוגמה, סדקים), ריחוק מחנויות ומפסיקות.
5
מסכים על המחיר ולהתחיל לעשות עסקה. Re-read כמה פעמים את כל המסמכים (דרכון הבעלים, תעודת הבעלות על הבית ואת הקרקע, תוכנית cadastral של האתר), לבדוק אם הפרטים מפורטים כראוי. חישוב צריך להיות לא במזומן, אלא על ידי תשלום באמצעות העברות בנקאיות.
