עצה 1: כיצד לפתוח משרד הנדל"ן
עצה 1: כיצד לפתוח משרד הנדל"ן
אנשים מודרניים כל הזמן לקנות, למכור,שכירות ודירות, בתים, מגרשים, משרדים. סוכני שירותים בתחום זה הופכים פופולריים יותר בשוק, כך הפתיחה של חברת הנדל"ן יכולה להיות השקעה רווחית מאוד של קרנות.
יהיה עליך
- - תוכנית עסקית;
- - הנחת יסוד;
- - ריהוט וציוד משרדי;
- - עובדים;
- - בסיס לקוחות;
- - פרסום.
הוראות
1
כדי לארגן את העבודה בצורה נכונהכל מפעל יש צורך לבצע תוכנית עסקית. הודות לו תוכל להעריך את ההשקעות, ההוצאות החודשיות והרווחים של העסק העתידי. בנוסף, זה יהיה לך הוראה על יצירה ופיתוח של המקרה.
2
רישום המשרד בעתיד עם רשות המס. די להפוך ליזם פרטי, למרות חברת הנדל"ן, נושאת אישיות משפטית נראית שרוב הלקוחות יותר אמין. יותר מכל מסמכי הרשאה אחרת אתה לא צריך.
3
השכרה או רכישה של משרד. עדיף אם הוא יהיה ממוקם במקום צפוף במרכז העיר, יש גישה נוחה. כמובן, אתה יכול להתחיל לעבוד ללא חדר, לקוחות הפגישה בשטח שלהם או בבית קפה, אבל כאן שוב כדאי לשקול את הרצינות של התפיסה של החברה שלך של לקוחות פוטנציאליים.
4
קבל רהיטים וציוד משרדי. הקפד לחבר את מספר הטלפון של העיר, לחבר את האינטרנט.
5
בחר עובדים לעבודה במשרד. אתה צריך המתווך מומחה לעבוד עם לקוחות. אם אתה לא מקצועי בתחום הנבחר, אז זה יהיה קשה למצוא המתווך טוב עם ניסיון מספיק, אבל לא בעל הטכניקה של "שוחד". לכן, עדיף ללמוד לא כמאסטר, אבל גם כאשר אתה חניך. במילים אחרות, ללא ידע וניסיון מסוים בתחום העבודה עם הנדל"ן לפתוח את הנדל"ן שלך במשרד זה לא רווחי.
6
השיטה העיקרית של הפרסום בפעילות המתווך- "מפה לאוזן". עוד לפני תחילת הארגון של העסק שלו, רצוי יש בסיס הלקוחות. מידע נוסף על התנועה בשוק הנדל"ן אתה יכול לקבל לכתוב לכתוב בכתבי עת מיוחדים, התקשורת המקומית, האינטרנט. אבל תוך התעלמות כלי קידום מכירות אחרים הוא גם לא שווה את זה.
עצה 2: כיצד לפתוח משרד הימורים
להתחיל עסק bookmaking ברוסיה קשה, כךכמו לאחרונה הפעילות של הימורים היה מוגבל באופן משמעותי על ידי דרישות חדשות לגודל ההון הרשום. העלות של הנכסים נטו של מיזם כזה על פי החוק צריך גם סכום גדול מאוד. אבל אם הרצון להצטרף הימורים הוא עדיין חזק, אז אתה צריך לדעת מה פעולות תצטרך לעשות את זה מלכתחילה.
יהיה עליך
- - רישיון המדינה
- - חדר קטן
- - מחשב אישי המחובר לאינטרנט ומכונת צילום
- - תוכנה מיוחדת
- - עובד עבור הימורים
הוראות
1
לרשום את החברה שלך ולקבל את המסרישיון שירות המדינה עבור הזכות לשמור על. לצורך מתן רשיון יש לתקן את ההון הרשום של החברה בסכום שהוא לפי החוק הנחשב כחובה ואשר הוגדל מספר פעמים בשנים האחרונות.
2
מצא חדר מתאים לספורטמשרדים, והכי חשוב - במקום המפגש הגדול ביותר של העם. כדי לקבל הימורים, שטח גדול לא יידרש. לצייד את נקודת הקבלה של הימורים יש צורך במזומן להירשם, מחשב אישי המחובר לאינטרנט ציוד העתקה.
3
התקן אחת מהתוכניות בעיבוד מידע על שיעורי - כל הימורים הטובים ביותר להשתמש בתוכנה מיוחדת. כדי לחייב את העבודה היא הטובה ביותר למומחה IT מוסמכת אשר "להתאים" את התוכנה לפרמטרים המתאימים בקנה מידה ותכונות של המשרד החדש שנוצר שלך.
4
לשכור עבודה כדי להתחיל אחדהקופאי-מקלט של תעריפים או כמה שיעבדו במשמרות. ב "אמא" הימורים משרדים ברוסיה עם מחזור גדול של קרנות גם מומחים אנליסטים, יצירת שורות של שיעורי עבור כל יום. עבור סוכן הימורים מתחיל, זה יהיה יותר מתאים לשתף פעולה עם מישהו מן "חברים בכירים" שנותנים ציטוטים משלהם תמורת תשלום.
עצה 3: כיצד לרשום סוכנות הנדל"ן
סוכנויות נדל"ן כיום מבוקשים מאודעסק. אם יש לך ניסיון בעבודה במשרד הנדל"ן, אז יש סיבה לחשוב על פתיחת סוכנות משלך. השלב הראשון של העסק יהיה הרישום שלה.
יהיה עליך
- - אמנת החברה;
- - פרוטוקול או החלטה להקים LLC;
- - העתק הדרכון של המייסד והמנהל הכללי;
- - הון ראשוני;
- - הנחת יסוד;
- - ציוד משרדי.
הוראות
1
רישום ישות משפטית מטעם אשר שירותי הנדל"ן יסופקו. כיום, סוכנויות נדל"ן לא עושים שום דרישות מיוחדות, ובדרך כלל זהסוג העסק רשום באחת הטפסים הארגוניים והמשפטיים המפורטים בקוד האזרחי. סוג זה של פעילות אינו מחייב רישוי. צורת הרכוש של הסוכנות ניתן לבחור כל (LLC, ICP, CJSC ואחרים), עם זאת, לעתים קרובות יותר רישום של סוכנויות מתבצע כחברה אחריות מוגבלת.
2
לשים לב לעיר, אשר יהיהחברה רשומה. ככל שהוא גדול יותר, כך התחרות רבה יותר. הרבה תלוי ברמה הממוצעת של הרווחים של האזרחים. בחר את האזור המבטיח ביותר עם סביבה נוחה למדי עבור פתיחת וניהול עסק.
3
לאסוף חבילה של מסמכים המיועדיםרישום, הכוללים את אמנת החברה, פרוטוקול או החלטה ליצור LLC, עותק של הדרכון של המייסד ואת מנכ"ל. שים את LLC על הרשומה בבדיקה מס, הממוקם במקום הכתובת המשפטית של המשרד.
4
המתן לתעודת רישום המדינה, אשריבוא בתוך 5 ימים. על בסיס זה תוכל להירשם לקופה לביטוח לאומי ולקרן הפנסיה וכן למשרד הסטטיסטי המקומי. לעשות חותם ולפתוח חשבון שוטף בבנק. טופס כל העובדים.
5
לטפל בבסיס החומר של הסוכנות. לשכור דירה מתאימה, לצייד אותו עם הרהיטים הדרושים וציוד משרדי. יחד עם זאת, זכור כי אם יש לך הנחות משלך, אתה יכול להפחית את הסיכון לאבד את העסק שלך בזמנים. קח טיפול ופרסום, הצבת אותו התקשורת הפופולרי ביותר. עכשיו אתה יכול בקלות להתחיל לספק שירותי הנדל"ן.
עצה 4: כיצד לפתוח את המשרד שלך
עסקים הימורים בחמש השנים האחרונותמושך את תשומת הלב של יזמים פוטנציאליים שרוצים להתעשר. כדי להפוך את העסק רווחי, זה ייקח הרבה מאמץ השקעות פיננסיות.
יהיה עליך
- - הוצאות מימון;
- - מושכרים;
- - ציוד משרדי;
- - טלוויזיה בכבלים.
הוראות
1
תחת משרד המשרדים הוא הבין בדרך כלל את הנקודהעל קבלת הימורים. כדי לפתוח משרד דומה יצטרכו על 5-6000 דולר. סכום זה מורכב מהפרמטרים הבאים: שכירת חדר ותיקונו (במידת הצורך), קניית קופה, התקנת טלוויזיה עם אפשרות לשדר ערוצי כבלים, קבלת רישיון, רכישת ציוד משרדי והוצאות קלות אחרות. כדי לפתוח רק משרד אחד לא הגיוני, שכן זה לא ידוע מתי בדיוק זה יתחיל לייצר הכנסות. מומחים מאמינים כי כדי להשיג רווחיות, אתה צריך להתחיל לפחות חמש נקודות, כלומר ההוצאות יכול לגדול באופן משמעותי.
2
משרד המשרדים עוסקת בעובדה כימציע שחקנים להמר על הסיכויים מסוימים על התוצאה של האירוע. גודל הניצחון בסופו של דבר לא יהיה תלוי כמה אנשים ניחשו, מה יהיה לסיים את האירוע הזה או אחר, אבל על מה מקדם הוצע על ידי היוצר. סכום זה נוצר מתוצר ההימור של השחקן מוכפל במקדם. חשוב מאוד למנהיגי הארגון להיות מסוגל לייצר עניין ששולם לשחקנים, כדי לא להישאר עם האף. עומד חזק על הרגליים של המשרד כל יום להציע ללקוחות שלהם 250-300 אירועים, עבור כל אחד מהם יש מספר אפשרויות עבור שיעורי.
3
עסקים כאלה ברוסיה תלויה בעיקרתחרויות ספורט. לדברי הימורים, עד 75% מהשיעורים נופלים על התוצאות של משחקי כדורגל. הרבה פחות עניין נגרם על ידי הוקי, טניס וכדורסל ואת מירוץ של אליפות פורמולה 1. אבל איגרוף הוא לא מכובד על ידי סוכני הימורים, כמו דוילים הם לעתים קרובות צפוי. ההימורים נלקחים לעתים קרובות גם על תוצאות הבחירות ואירועים הקשורים בפרסים שונים, תחרויות ופרסים.
עצה 5: כיצד לפתוח חשבון במט"ח
מט"ח הוא שוק מטבע בינלאומי,המאפשר לך להרוויח כסף עם הוצאות מינימליות. כדי לעבוד, אתה צריך רק זמן פנוי, ראש מפוכח ומחשב מחובר לאינטרנט. עבודה עם פורקס מתחיל עם הפתיחה שטרות.
הוראות
1
פתח חשבון אימונים. כדי לא "למהר לתוך ראש הבריכה", לפתוח חשבון דמו. אתרים רבים מספקים הזדמנות זו. לשם כך, הורד את מסוף ההדרכה - וחשבון ההדגמה פתוח.
2
קבל הכשרה. לא בהכרח לבזבז זמן וכסף על העברת כל הקורסים ללמד אותך איך לעבוד על מט"ח. הברוקרים הגדולים לא רק לנהל קורסים, אלא גם לנהל הדרכה וירטואלית, התייעצויות, ועידות וידאו. בנוסף, למידה מרחוק מאפשרת לך לעשות את זה בכל זמן נוח, לעצור בזמן הנכון, לשקף ולחשוב.
3
פתח חשבון חי. משרד התיווך שבו אתה תהיה מאומן, בסוף הקורס עצמו, יציע לפתוח חשבון בשבילך לנסות את היד שלך במציאות. אם זה לא קרה או שלא למדת, בהסתמך על הידע שלך, עבור לכל אתר של ברוקר ומלא שאלון טופס מיוחד. לעתים קרובות הוא מכיל שאלות כלליות: כתובת דואר אלקטרוני, שם מלא, עיר, מספר טלפון. לאחר השלמת הטופס, תקבל אישור עם כל הנתונים הדרושים לכתובת הדואר האלקטרוני. כמה מתווכים גם דורשים עותק סרוק של הדרכון - לשלוח.
4
יתר על כן, כמו במקרה של חשבון אימון, להורידמסוף מסחר. מאז השוק לא עובד ישירות עם סוחר, אבל רק באמצעות מתווך, רמה זו לא ימנע. יש לזכור כי עבור הפתיחה שטרות יהיה צורך כמות מסוימת של כסף. שוב, ברוקרים שונים מציעים תנאים שונים. זה יכול להיות סכום מינימלי רק כדי לנסות את עצמך, אבל לא הולכים להישבר, או את הסכום שבו אתה כבר יכול לעשות משהו. ברוקרים לעתים קרובות מציעים מספר סוגים של חשבונות. ביסודו של דבר, הם שונים בסכום התרומה, עניין התיווך שניתן למינוף, הריבית השנתית לאחסון הכספים.
