באיזה שטח כולל יש לציין בקבלת התשלום
באיזה שטח כולל יש לציין בקבלת התשלום
סה"כ שטח המגורים, כוללדירה, הוא אינדיקטור דיגיטלי חשוב מאוד, שבו אחוז ההצבעה של הבעלים בהחלטת האסיפה הכללית של הדיירים, את סכום התשלום עבור תחזוקה ותיקון של דיור, העלות של שירותים ציבוריים שירותי משק הבית תלויים. חברות ניהול ואגודות של בעלי בתים לא תמיד קובעות נכונה את גודל שטח המחיה הכולל. לא קשה לאמת את נכונות חישוב השטח הכולל.
בהתאם לחלק 5 לאמנות. 15 של קוד השיכון של הפדרציה הרוסיה: "השטח הכולל של הדירה הוא אזור הסכום כל החלקים של שטח זה, לרבות שימוש נלווה של החנות, שנועד לענות על אזרחי הבית וצורכים אחרים הקשורים שהיה בסלון, למעט מרפסות, loggias, מרפסות טרסות" .אם אתה הבעלים של הדירה, אז יש לך מסמך המאשר את זכות הבעלות - תעודת רישום מדינה של זכויות. השטח הכולל של המגורים קבוע בתעודה זו בשורה "אובייקט החוק". אם רכשת או הוצאת ממש על הנחות לאחר ה -1 במרץ, 2005, השטח הכולל מצוין בתעודה אינו מכיל בתחום המרפסות lodzhiy.Esli רכשה או הוצאת ממש על הנחות לפני כניסתו לתוקף של חוק הדיור (כלומר, .ה. עד ה -1 במרץ 2005) בשטח כולל כולל בתחום מרפסות, loggias, מרפסות וטרסות. אם גודל זה (מופרז) של השטח הכולל מופיע על קבלת התשלום, אז יש צורך לאשר את השטח הכולל בפועל. כדי לעשות זאת, לקבל דרכון טכני או קדסטר חדש לדירה באמצעות פנייה לארגון, ביצוע מלאי טכני (למשל, BTI). לאחר קבלת הדרכון, העתק ממנו וצרף אותו ליישום המופנה אל ה - HOA או אל חברת הניהול. הבקשה חייבת לכלול את הדרישה להחליף את גודל השטח הכולל עם זה שצוין בדרכון החדש שהושג. אם אתה בעלים של החנות, אך עד כה בהתאם לחוק לא נותן את זכויותיהם, ואינו להשיג תעודת רישום המדינה של זכויות, המסמך היחיד המאשר את זכות הקניין הוא חוזה ההפרטה. עם זאת, לא ניתן להשתמש בו כבסיס לקביעת השטח הכולל בפועל. אז אתה צריך לקבל נתוני מוצר חדשים ולהציגו TSZh.Esli אתה גר באזור מגורים על בסיס החוזה החברתי של תעסוקה, כי הוא דייר, ולאחר מכן לאשר את השטח הכולל בפועל משתי דרכים: פונים המשכירים או על ידי הנפקת דרכון טכני או קדסטר .
